Villa Te koop
Frans Halslaan 8, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€ 1.550.000
  • 791 m²
  • 4
  • 2 badkamers

Villa met Unieke Architectuur te St Denijs-Westrem

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen.

INDELING van de woning

Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8):

Gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met elegante uitstraling
- Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door

Eerste verdieping:

- Gezellige zithoek met open haard
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers

Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg)

- Inkomhal met onthaalruimte
- Bureel met natuurlijk lichtinval
- Vergaderruimte
- Sanitaire blok
- Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte
- Garage

Tuin & Buitenruimte

De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten.

Waarom kiezen voor deze villa?

- Unieke architectuur uit de jaren 70
- Ideale combinatie van wonen en werken
- Royale perceeloppervlakte van 1.917 m²
- Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad
- Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet!

Contacteer Anthony vandaag nog op 0488 14 62 77 voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.550.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 4.543

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Alarm
ja
Videofoon
ja
Open haard
ja
Air conditioning
ja
Zwembad
ja Binnenzwembad
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
791,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1975
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
450,00 m²
Gevelbreedte
35,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
1.917,00 m²
Breedte aan de straatkant
35,00 m
Tuin
1.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
273 kWh/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Carport
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²
Kelder
ja
Bureau
120 m²
Woonkamer
100 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Beschermd erfgoed
ja
Kadaster opp.
1917
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem

Rustig wonen, maar nog steeds nabij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in St-Denijs-Westrem, deelgemeente van de prachtige stad Gent. Het aanschaffen van een huis op deze plek is niet alleen verstandig, maar tevens een uitmuntende investering. Hieronder zijn enkele voordelen voor u opgesomd.

Veel inkoopmogelijkheden

In deze deelgemeente van de Oost-Vlaamse hoofdstad vindt u vrijwel alles wat u nodig heeft. Zo bevat de gekende Kortrijksesteenweg zo goed als alle winkels, gaande van supermarkten tot kledingwinkels en doe-het-zelvers. Heeft u iets specifieks nodig? Dan bent u slechts een korte autorit verwijderd van de winkelstraten in het centrum van Gent.

Kindvriendelijkheid voorop

Een woning aanschaffen in Sint-Denijs-Westrem is tevens een slimme zet voor gezinnen met kinderen. Er is een breed scala aan kinderopvang en basisscholen beschikbaar, zoals Juffrouw Ooievaar, Kinderopvang De Uiltjes, en Basisonderwijs Westerhem.

Voor jongeren zijn er ook tal van mogelijkheden, zoals Don Bosco Technisch Instituut en de middelbare scholen in de naburige deelgemeenten. Na schooltijd is er genoeg te doen, met verschillende jeugdbewegingen, zoals Scouts & Gidsen De Zonnekerels en FOS Tom Wilson, en diverse sportclubs, waaronder KVV Sint-Denijs Sport en Ghent Gators.

Vrije tijdsbesteding

Volwassenen die een huis in Sint-Denijs-Westrem kopen, zullen zich verder evenmin vervelen. De gemeente organiseert jaarlijks diverse leuke evenementen, met als hoogtepunten Westrem Koerse en Dioniss festival. Bovendien zijn er uitgebreide sportfaciliteiten en prachtige landschappen om te ontdekken.

Goed te bereiken

Sint-Denijs-Westrem is goed toegankelijk via verschillende routes. De deelgemeente ligt namelijk aan zowel de R4 als de E40. Bovendien kunt u eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer, via De Lijn, naar naburige gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, Deinze, Destelbergen of (de andere deelgemeenten van) Gent reizen.

Een huis kopen in St-Denijs-Westrem? Contacteer ons!

Immo Da Vinci is uw perfecte metgezel bij het vinden en kopen van een huis in Sint-Denijs-Westrem. Met onze grondige kennis van de omgeving zorgen wij ervoor dat uw zoektocht naar een nieuw thuis moeiteloos verloopt.

Ontdek ons overig immo aanbod in St-Denijs-Westrem

Twijfelt u nog over een huis kopen in Sint-Denijs-Westrem?

Is Sint-Denijs-Westrem toch niet helemaal wat u zoekt? Geen probleem! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen gemeenten of deelgemeenten. Ontdek ons aanbod in Gent, Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Gentbrugge, Lochristi, Zwijnaarde, Destelbergen, Oostakker, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.

Heeft u nog vragen of nood aan informatie? Aarzel dan uiteraard niet Immo Da Vinci te contacteren. We helpen u graag bij uw zoektocht naar een huis of appartement!