Huis Te koop
Rietstraat 22, 9000 Gent
€ 309.000
  • 135 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Gezellige en ruime woning met binnenkoer te Gent

Ligging

De woning ligt nabij de ringbaan van Gent. Het huis ligt in een rustige en aangename buurt.
Nabij het pand zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn er ook mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het centrum van de stad is zowel te voet als met de fiets zeer vlot bereikbaar.

Indeling

Op de benedenverdieping liggen de keuken, woonruimte en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping ligt een derde en vierde slaapkamer. Er is tevens een zolder in de woning.

Op 150 meter afstand kan er een garage worden gehuurd.

Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 309.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 december 2022
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 480
Onroerende voorheffing
€ 480

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1946
Renovatiejaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,28 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,28 m
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
393 kWh/m²
EPC unieke code
20211108-0002490100-RES-1
CO2 uitstoot
9999kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
23 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0063M3P0000
Kadaster opp.
70
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Ver van drukte wonen, maar wel in de nabijheid van winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Bezin dan een huis te kopen in Gent in Oost-Vlaanderen. Hier een huis bemachtigen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pro's voor u op een rijtje:

Gemakkelijk inkopen

In deze Stad van de stroppendragers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Korenmarkt of de Carrefour Gent Dampoort in de Pilorijnstraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Aya Courouble en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 25 minuten staat u al met de fiets in Evergem, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons Immo aanbod in Gent