Villa Te koop
Heirweg 8B, 9840 De Pinte
€ 765.000
  • 241 m²
  • 4
  • 2 badkamers
  • 1 douchekamers

Alleenstaande woningen op een mooi perceel in De Pinte

LIGGING

Net buiten het centrum van De Pinte kan u deze 3 nieuwbouw villa’s terugvinden.
U geniet hier een uitermate centrale locatie en residentiele omgeving.
In de onmiddellijke nabijheid hebt u de N60 en de E17.

PROJECT en AFWERKING

Deze 3 villa’s hebben een perceel van meer dan 2600M2.
Het zijn volwaardige en duurzame viergevelwoningen die voldoen aan alle moderne vereisten. Zo zijn er een warmtepomp en zonnepanelen voorzien.
De tijdloze pastoriestijl springt onmiddellijk in het oog.
De villa’s worden één voor één volledig afgewerkt volgens een kwalitatief en hoogstaand lastenboek. Bij de persoonlijke bouwadviseur van Ascot zal u de verdere begeleiding krijgen tijdens het volledige bouwproces, al dan niet in combinatie met een eigen interieurarchitect.

Elke villa is bijzonder praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bevat een inpandige garage van ca. 7m diep en een afzonderlijke bureau. Een discrete inkom langs de zijgevel geeft toegang tot een grote leefruimte met open keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer met douche én ligbad, een extra douchekamer met lavabo en verder nog een afzonderlijk toilet. Bovendien is nog een bruikbare open ruimte aanwezig op de tweede verdieping.

De constructiewaarde van lot 3 kan eventueel onder 6% gekocht worden indien de koper aan de voorwaarden voldoet.
Lot 1 is voorzien af te zijn begin 2025.

Contacteer Fanny indien u meer informatie wenst 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Heirweg 8 - De Pinte
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 765.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 380.000
Waarde terrein
€ 385.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
241,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping
3
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
241,00 m²

Terrein

Perceel opp.
2.671,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
West

Energie

Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Bureau
11 m²
Woonkamer
36 m²
Keuken
24 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
7 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in De Pinte

Zoek je rust en ruimte, maar wil je toch dichtbij winkels en recreatie zijn? Overweeg dan een huis te kopen in De Pinte, een deelgemeente van Nazareth-De Pinte in Oost-Vlaanderen. De deelgemeente biedt een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en een groene, natuurlijke omgeving. Een huis kopen in De Pinte is dan ook een slimme investering

Hier zijn enkele voordelen voor je op een rij.

Alles binnen handbereik

In "Klein Nazareth" vindt u alles wat u nodig heeft langs de Pintestraat of de Baron de Gieylaan. Heeft u iets specifiek nodig? Dan is het centrum van Gent en al haar shopgelegenheden slechts op een autorit van 15 minuten of een treinrit van slechts 10 minuten van u verwijderd.

Kindvriendelijke gemeente

De Pinte is verder een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Er is een breed scala aan kinderopvang en scholen beschikbaar, zoals Opvang 't Knuffelbeertje, VZW 't Zonnetje, Vrije Basisschool De Pinte of GO! basisschool De Kleine Prins.

Wordt uw kind ouder? Dan kan uw kind bijvoorbeeld naar GO! atheneum Erasmus De Pinte, het Don Boscocollege of GO! atheneum Voskenslaan.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in De Pinte en omgeving. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Scouts en gidsen De Pinte-Zevergem, Chiro De Pinte, Jeugdhuis Impuls vzw of 156 ° FOS De Havik voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Voetbalclub Jong En Vlug, Pilates (In Forma), of Atletiekclub De Pinte. Daarnaast is de deelgemeente ook omringd door natuur door het Parkbos, waardoor ook natuurliefhebbers hun hartje kunnen ophalen. Met jaarlijkse evenementen als Zeverrock of Village 9840 zal u uw agenda altijd gevuld krijgen.

Uitstekende bereikbaarheid

De Pinte is uitstekend bereikbaar. De deelgemeente wordt doorkruist door de E17 en N60, en ook de Gentse R4 en E40 zijn vlot te bereiken. Deze wegen zorgen ervoor dat u snel in steden als Gent (13 km), Kortrijk (40 km) of Brugge (54 km) geraakt.  Daarnaast kunt u snel per fiets of met het openbaar vervoer van De Lijn naar nabijgelegen plaatsen zoals Sint-Martens-Latem,  Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde en Gent-Centrum reizen.

Een huis kopen in De Pinte? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woning. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in De Pinte.

Liever ergens anders in Oost-Vlaanderen een huis kopen?

Is De Pinte toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Wondelgem, Gent-Centrum, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Drongen, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, en Evergem.