Huis Te koop
Brandstraat 75, 9830 Sint-Martens-Latem
€ 595.000
  • 124 m²
  • 2
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Gerenoveerde woning met tuin en garage te Sint-Martens-Latem

Ligging

Centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Martens Latem. In de rechtstreekse omgeving vind je heel wat wandel- en fietsroutes.
Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer aslook de E40/E17.

Indeling

Het gelijkvloers bevat een inkomhal met gastentoilet, een berging, de lichtrijke woonruimte met eetplaats en een volledig ingerichte open keuken met toestellen van ATAG. Het eerste verdiep bevat 2 slaapkamers met een aparte moderne badkamer. De tuin heeft een oppervlakte van 188m2 aansluitend met een afgesloten garage die kan dienen als polyvalente ruimte of atelier.

Troeven

- Polyvalente ruimte / Atelier 
- ruime zolderruimte
- privatieve parking
- zuidgerichte tuin
- renovatie 2023
- ligging

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 741
Onroerende voorheffing
€ 741

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
150,00 m
Omgeving autosnelweg
4.800,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Rolluiken
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
124,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2022
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Hernieuwd
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
386,00 m²
Tuin
188,00 m²

Energie

EPC
150 kWh/m²
EPC unieke code
20230914-0002924540-RES-2
CO2 uitstoot
3kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Bureau
13 m²
Woonkamer
38 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 15 juli 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
As build attest
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
386
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Martens-Latem

Weelderig wonen, maar wel aangename winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in Sint-Martens-Latem in Oost-Vlaanderen. Hier een huis aankopen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de voordelen voor u op een rijtje:

Gemakkelijk winkelen

In deze kunstenaarsgemeente is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour express in de Karel Lodewijk Maenhoutstraat of de Colruyt in de Kortrijksesteenweg.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van BV’s als Maxime De Winne en Koen Wauters kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Het Knuffelhuisje of Sancta Maria.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9840. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Scouts Were di - Bos en Leie of de Chiro Gecko Noord voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Dansclub Biodanza, Badmintonclub Latem-De Pinte of Basketbalclub Latem-De Pinte.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 30 minuten staat u al met de fiets in Gent, met De Lijn in minder dan 1 uur.

Een huis kopen in Sint-Martens-Latem? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Sint-Martens-Latem.

Ons Immo aanbod in Sint-Martens-Latem