Villa Te koop
Klakvijverstraat 86, 9506 Grimminge
€ 699.000
- 256 m²
- 5
- 1 badkamers
Unieke villa met 5 slpks & riante tuin te koop in Grimminge!
TROEVEN
- Omgeven door een oase van groen
- Adembenemende tuin
- Vlot bereikbaar
LIGIING
Ontdek deze unieke villa, gelegen op een ruim perceel met bijgebouw (2de garage/opslag), waarbij de tuin achteraan grenst aan het natuurreservaat Gemene Meers.
Met De Gavers en De Helix in de nabijheid kunt u volop genieten van natuur, recreatie & ontspanning. Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij.
BESCHRIJVING
Deze prachtige villa is gebouwd met duurzame materialen, goed onderhouden en beschikt over zonnepanelen.
U rijdt het domein op, omgeven door de prachtige voortuin. Vervolgens komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en een gastentoilet, alsook heeft u toegang tot de grote kelder.
Verder is er een bureau aanwezig, een gezellige living met eethoek, een keuken met aansluitende overdekte koer en een berging die grenst aan de garage.
Vervolgens kan u op de verdieping 5 slaapkamers terugvinden, alsook de badkamer met aansluitend een dressing en nog een polyvalente ruimte (extra slaapkamer,...) met toegang tot de zolder.
Tot slot bieden de aangelegde tuin en het terras u de perfecte setting om te ontspannen in deze mooie omgeving.
Of u nu wilt genieten van een zonnige middag op het terras of een wandeling in de tuin.
Kortom, deze villa biedt het beste van beide werelden: rust & sereniteit, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen!
Contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, Opp. zijn geraamd)
- Omgeven door een oase van groen
- Adembenemende tuin
- Vlot bereikbaar
LIGIING
Ontdek deze unieke villa, gelegen op een ruim perceel met bijgebouw (2de garage/opslag), waarbij de tuin achteraan grenst aan het natuurreservaat Gemene Meers.
Met De Gavers en De Helix in de nabijheid kunt u volop genieten van natuur, recreatie & ontspanning. Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij.
BESCHRIJVING
Deze prachtige villa is gebouwd met duurzame materialen, goed onderhouden en beschikt over zonnepanelen.
U rijdt het domein op, omgeven door de prachtige voortuin. Vervolgens komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en een gastentoilet, alsook heeft u toegang tot de grote kelder.
Verder is er een bureau aanwezig, een gezellige living met eethoek, een keuken met aansluitende overdekte koer en een berging die grenst aan de garage.
Vervolgens kan u op de verdieping 5 slaapkamers terugvinden, alsook de badkamer met aansluitend een dressing en nog een polyvalente ruimte (extra slaapkamer,...) met toegang tot de zolder.
Tot slot bieden de aangelegde tuin en het terras u de perfecte setting om te ontspannen in deze mooie omgeving.
Of u nu wilt genieten van een zonnige middag op het terras of een wandeling in de tuin.
Kortom, deze villa biedt het beste van beide werelden: rust & sereniteit, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen!
Contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, Opp. zijn geraamd)
Financieel
- Prijs
- € 699.000
- Netto opbrengst
- € 1.500
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Nabij station
- Omgeving school
- 2.000,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 30,00 m
- Omgeving winkels
- 750,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 256,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2005
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 17,50 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 3.828,80 m²
- Breedte aan de straatkant
- 32,00 m
- Tuin
- 3.661,80 m²
- Oriëntatie tuin
- Noord
- Oriëntatie terras
- Oost
Energie
- EPC
- 410 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230909-0002976695-RES-2
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 26 januari 2023
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 11 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 45,00 m²
- Kelder
- ja
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 03 november 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Renovatieverplichting
- ja
- Bodemattest
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.