Huis Te koop
Maalbroekstraat 5, 9520 Sint-Lievens-Houtem
€ 336.000
  • 105 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Nieuwbouwwoning met 2 slpk en tuin in Sint-Lievens-Houtem !

TROEVEN

- Open bebouwing omringd door een oase van groen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning 
- Rustig gelegen

LIGGING

Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. 
Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. 
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.

INDELING

De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. 
Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. 

U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. 
Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. 
Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag.

Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. 

Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! 

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! 

Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 336.000
Netto opbrengst
€ 900
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 251.000
Waarde terrein
€ 85.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
400,00 m
Omgeving winkels
450,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
105,16 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2024
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
170,00 m²
Breedte aan de straatkant
22,00 m
Tuin
110,37 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Bureau
6 m²
Woonkamer
27 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Terras
ja
Terras 1
7,05 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.