Eengezinswoning Te koop
Oude Heerbaan 12, 9230 Wetteren
€ 395.000
  • 156 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Nieuwbouwwoningen in modern - landelijke stijl te Wetteren !

LIGGING
Dit kleinschalig nieuwbouwproject is gelegen langs de Oude Heerbaan en de Gijzenzelestraat te Wetteren en bestaat uit 6 energiezuinige nieuwbouwwoningen.
De woningen zullen opgetrokken worden in een modern – landelijke stijl en dit gelegen op een locatie waar bereikbaarheid en wonen hand in hand gaan. 
Daardoor heeft u een goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en de Oosterzelesteenweg.
Verder bevinden diverse winkels, scholen, recreatie en het openbaar vervoer zich vlakbij.

TROEVEN
- Gebruik van kwalitatieve materialen en de nieuwste technieken
- Mix van halfopen- en gesloten woningen op gunstige locatie
- Energiezuinig

PROJECT EN AFWERKING
De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking en een esthetisch tijdloze architectuur.
Elke woning beschikt over volwaardige ruimtes die u volledig naar eigen keuze kan inrichten.
Binnen het project is er gekozen voor een mix van halfopen en gesloten woningen die allen voorzien zijn van 3 of 4 slaapkamers, een badkamer, een terras en een mooie tuin. Dankzij de grote raampartijen achteraan de woning kan u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een unieke beleving!
Als extra troef wordt elke woning voorzien van een handige tuinberging en een carport of garage, naargelang het type woning.
Grijp nu deze mooie kans!

Voor meer info, contacteer Kevin: 0476 66 55 50.
(Bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Gijzenzelestraat
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 270.000
Waarde terrein
€ 125.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,90 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,70 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
273,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,25 m
Tuin
195,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC klasse
A
E-level
30
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
23 m²
Keuken
11 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
9 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.