Huis Te koop
Bremkouter 82, 9800 Deinze
€ 437.000
  • 170 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Energiezuinige nieuwbouwwoningen met 4 slpk te Astene

LIGGING en OMGEVING

Hof Pattyn is gelegen in een op zo’n 10 minuten van het centrum van Deinze.

Deze nieuw aangelegde woonwijk is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van openbaar vervoer en het centrum van Deinze. Er is eveneens een vlotte verbinding met belangrijke verkeersassen, zoals N43 en E17 richting Gent.

PROJECT en AFWERKING

Deze nieuwbouwwoningen hebben allen een mooie leefruimte met open keuken. De grote raampartijen springen onmiddellijk in het oog en zorgen voor veel natuurlijk licht en zo geniet u ook een mooi uitzicht op de tuin.

In vier van de zes woningen zijn er op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, die uitgebouwd werd tot een vierde slaapkamer en berging. Deze woningen zijn voorzien van een carport.

De andere twee woningen beschikken over vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping geeft u extra berging. Deze woningen genieten een inpandige garage.

Alle woningen genieten een hoogwaardige afwerking en zijn uitermate energiezuinig.

De nieuwste energiezuinige technieken zijn toegepast; er is een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Op die manier zijn de woningen energieneutraal met E-peil 0. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en er zijn wachtleidingen voor screens voorzien.

De aanleg van het terras, de oprit en de aanwezigheid van omheining en tuinschermen wordt verzorgd door de verkoper.

Kortom bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die energieneutraal is, contacteer ons dan zeker.

Contacteer Fanny voor meer informatie 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Hof Pattyn
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 437.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 299.500
Waarde terrein
€ 137.500

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
4.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
5.000,00 m
Omgeving winkels
5.000,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
170,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2025
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
238,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Carport
ja
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
13 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1034/00S009
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Deinze

Kalm wonen, maar wel nabij winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in Deinze in Oost-Vlaanderen. Hier een woonst aankopen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de wins voor u op een rijtje:

Gemakkelijk shoppen

In deze Stad der Koordenmakers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Gaversesteenweg of de Delhaize ini de Gentsesteenweeg.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Andy Sergeant en Hilde De Baerdemaeker kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals De Brieltuin Petegem of Basisschool Leieparel Deinze.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9800. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de KLJ Oost-Vlaanderen of de KSA Deinze-Astene voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Voetbalclub Deinze, Atletiekclub AC Deinze of Tennisclub De Witte Kaproenen.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 35 minuten staat u al met de fiets in De Pinte, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Deinze? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woonst. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Deinze.

Ons Immo aanbod in Deinze