Appartement Te koop
Sint-Dionysiusstraat 13-15, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€ 398.000
  • 95 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Mirage: Kleinschalig nieuwbouwproject in Sint-Denijs-Westrem

Ligging

Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af.

Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen.

Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop.

Project & Afwerking

Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. 

De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken.

De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte.

De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.

Oplevering is voorzien voor de 2e helft van 2024.

Troeven:

- Kleinschalig residentie 
- Central locatie in dorpskern
- Tijdloze architectuur
- Stijlvolle en kwalitatieve afwerking
- Bijna energie-neutraal met E-peil < 30
- Parking voorzien

6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor, contacteer Fanny 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Mirage
Bekijk het volledige project

Financieel

Prijs
€ 398.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 248.300
Waarde terrein
€ 133.700

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
270,00 m
Omgeving openbaar vervoer
170,00 m
Omgeving winkels
450,00 m
Omgeving autosnelweg
1.200,00 m
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
350,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
95,37 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping
1
Verdieping(en)
3
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
98,23 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

E-level
30
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
nee

Indeling

Woonkamer
21 m²
Keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Badkamers
1
Badkamer
4 m², type: Douche
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
3,86 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.