Villa Te koop
Rijvisschepark 18, 9052 Zwijnaarde
€ 799.000
- 341 m²
- 5
- 2 badkamers
Residentieel gelegen villa met 5 slaapkamers te Zwijnaarde
Schitterend te renoveren villa gelegen in het residentiële Rijvisschepark aan de rand van het Gentbos, op de grens van Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Denijs-Westrem. Zeer goede aansluiting met de E40, E17, R4 en de fietsautosnelweg F6 (Gent-Kortrijk). De nieuwe fiets- en wandelbrug zorgt voor een veilige en vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation, UZ Gent en het zuiden van Gent.
De villa bevindt zich op een ruim, goed georiënteerd perceel van 1.249m². Er is een garage voor 2 ruime auto’s en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.
Via een ruime inkomhal, komt u binnen in een aangename & lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het zwembad. Vanuit de keuken die in contact staat met de eetplaats heeft u toegang tot het terras.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime bureelruimte, een vestiaire, berging en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer. Er is een tweede badkamer, toilet en linnenkamer. Er zijn verschillende grote zolders voor extra bergruimte of mogelijkheid tot uitbreiding.
De villa bevindt zich op een ruim, goed georiënteerd perceel van 1.249m². Er is een garage voor 2 ruime auto’s en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.
Via een ruime inkomhal, komt u binnen in een aangename & lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het zwembad. Vanuit de keuken die in contact staat met de eetplaats heeft u toegang tot het terras.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime bureelruimte, een vestiaire, berging en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer. Er is een tweede badkamer, toilet en linnenkamer. Er zijn verschillende grote zolders voor extra bergruimte of mogelijkheid tot uitbreiding.
Financieel
- Prijs
- € 799.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 juli 2023 - Onder BTW stelsel
- nee
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 341,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1972
- Verdieping(en)
- 3
Terrein
- Perceel opp.
- 1.249,00 m²
- Tuin
- ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
Energie
- EPC
- 481 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230531-0002905666-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 22 mei 2023
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 06 juni 2023
Stedenbouwkundige info
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Bodemattest
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.