Villa Te koop
Rijvisschepark 18, 9052 Zwijnaarde
€ 799.000
  • 341 m²
  • 5
  • 2 badkamers

Residentieel gelegen villa met 5 slaapkamers te Zwijnaarde

Schitterend te renoveren villa gelegen in het residentiële Rijvisschepark aan de rand van het Gentbos, op de grens van Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Denijs-Westrem. Zeer goede aansluiting met de E40, E17, R4 en de fietsautosnelweg F6 (Gent-Kortrijk). De nieuwe fiets- en wandelbrug zorgt voor een veilige en vlotte verbinding naar het Sint-Pietersstation, UZ Gent en het zuiden van Gent.

De villa bevindt zich op een ruim, goed georiënteerd perceel van 1.249m². Er is een garage voor 2 ruime auto’s en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.

Via een ruime inkomhal, komt u binnen in een aangename & lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het zwembad. Vanuit de keuken die in contact staat met de eetplaats heeft u toegang tot het terras.

Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime bureelruimte, een vestiaire, berging en een toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer. Er is een tweede badkamer, toilet en linnenkamer. Er zijn verschillende grote zolders voor extra bergruimte of mogelijkheid tot uitbreiding.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 799.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 juli 2023
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
341,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1972
Verdieping(en)
3

Terrein

Perceel opp.
1.249,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
481 kWh/m²
EPC unieke code
20230531-0002905666-RES-1
Type ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 22 mei 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Keuken
ja
Terras
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 06 juni 2023

Stedenbouwkundige info

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.