Villa Te koop
Pottelberg 157, 8500 Kortrijk
€ 995.000
  • 400 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 2 douchekamers

Unieke villa met zwembad en polyvalente ruimte te Kortrijk

Ligging

Centraal gelegen aan de Pottelberg te Kortrijk. Op wandelafstand van het openbaar vervoer. Een makkelijke verbinding met de R8 en E17.

Indeling

Deze unieke villa bevat een ruime inkomhal aansluitend met de lichtrijke woonkamer met openhaard en toegang naar het terras. De volledig geïnstalleerde keuken met eethoek heeft een directe toegang naar de buitenruimte met barbecue. Een ruime eetkamer met bureauruimte en toegang naar het zonnig terras.

Er zijn drie slaapkamers op het eerste verdiep. Er is een mogelijkheid om meer bewoonbare oppervlakte te creëren.
Een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en twee aparte lavabo’s.

Het poolhouse bevindt zich naast het zwembad met terras.
De polyvalente ruimte werd vorig jaar gerenoveerd.

Troeven

- Ruime parking
- Centraal gelegen
- Polyvalente ruimte
- Zwembad met poolhouse

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
Uw contactpersoon
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 995.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
31 oktober 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving openbaar vervoer
110,00 m
Omgeving winkels
90,00 m
Omgeving autosnelweg
2.400,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
400,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1946
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
1.980,00 m²
Tuin
900,00 m²

Energie

EPC
574 kWh/m²
CO2 uitstoot
37kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Stookolie

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Terras
ja
Terras 1
80,00 m²
Bureau
ja
Woonkamer
60 m²
Keuken
25 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.