Koppelvilla Te koop
Polderstraat 22/A, 9870 Zulte
€ 405.000
  • 193 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Nieuwbouwwoning met 3 slpk en tuin te Machelen (Zulte)

LIGGING

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Woonproject Olympia, een residentiële site met aandacht voor bouwkwaliteit en groenvoorziening. De woningen genieten bovenop de privatieve tuin nog over een aangelegde gemeenschappelijke groenzone. U bereikt de woning via de Polderstraat waar er voor de woning een parkeergelegenheid voorzien is. De woonst geniet van een uitstekende en rustige ligging te Machelen (ZULTE). Deze centrale ligging brengt tal van voordelen met zich mee, zo bent u in de directe omgeving van verschillende winkels, bakkers, supermarkten, scholen, enz… Bovendien is er door de aanwezigheid van de Rijksweg een optimaal woon-werkverkeer, zowel met de wagen, fiets als openbaarvervoer. Tot slot bent u op slechts 4km van de markt van Deinze en 9,5km van de ring van Waregem. Kortom, de perfecte uitvalsbasis om te genieten van het dagdagelijkse wooncomfort.

INDELING

U komt deze halfopen woning Olympia binnen via een centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot ruime eetkamer met open geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Door het gebruik van grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen in de woning, wat de woonkwaliteit sterk bevorderd. Het gelijkvloers is bovendien nog voorzien van een grote berging. Op het eerste verdiep komen we terecht in de woonkamer met plaats voor een zithoek en bureauruimte. Verder beschikt de woning op het 2de verdiep nog over 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en een toilet. Tot slot is er nog een gezellige tuin met een goede oriëntatie, om heerlijk te genieten van de zonnige dagen.

TECHNISCH

-  Ventilatie type D
-  Zonnepanelen voorzien
-  1 parkeerplaats inbegrepen
-  6% btw mogelijk 

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Olympia
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 405.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 324.000
Waarde terrein
€ 81.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
1.300,00 m
Omgeving winkels
400,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
193,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2024
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
193,00 m²
Gevelbreedte
6,55 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
110,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,55 m
Tuin
54,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Bureau
13 m²
Woonkamer
10 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
11 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
A
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.