Huis Te koop
Weldadigheidstraat 2, 9930 Zomergem
€ 495.000
  • 194 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Ruime energiezuinige woning met tuin te koop in Lievegem

Ligging

Deze energiezuinige woning heeft een rustige ligging op zowel fiets- als wandelafstand van het centrum van Zomergem.
In de nabijheid van de woning liggen er voldoende winkels, voldoende onderwijsaanbod en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.

Indeling

Op het gelijkvloers ligt er een ruime woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping liggen er vier slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping ligt de zolder die als extra kamer kan worden ingericht.

Naast de woning ligt er een ruime oprit met carport. Aansluitend ligt er nog een berging.
Een tweede berging ligt in het verlengde van de woning. Achteraan de tuin ligt er een tuinhuis.

De woning heeft 18 zonnepanelen die recht bieden op groenestroomcertificaten.

Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 september 2023
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 623

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Landelijk

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Rolluiken
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
194,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
8,10 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
975,00 m²
Tuin
630,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
172 kWh/m²
EPC unieke code
20230606-0002911469-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
4449kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Carport
ja

Indeling

Woonkamer
48 m²
Keuken
14 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Terras
ja
Terras 1
52,00 m²
Terras 2
14,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0483L20000
Kadaster opp.
744
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.