Huis Te koop
Langendam 1/C, 9940 Sleidinge
€ 530.000
  • 176 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Ruime alleenstaande, energiezuinige woning in Sleidinge

Instapklare woning op 641m2 te Sleidinge

Ligging:
Deze nieuw gebouwde woning in 2012 geniet een landelijke ligging. De woning ligt nabij het centrum van Sleidinge, eveneens hebt u in de onmiddellijke nabijheid het station, winkels en restaurants. Alsook zijn er sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Vervolgens bevinden er zich belangrijke in- en uitvalswegen zoals de N9, de R4 waardoor u een makkelijke verbinding naar bijvoorbeeld Eeklo & Gent hebt. 

Indeling:
Tijdens de bouw van deze woning werd er rekening gehouden met de nieuwste technieken.
Zo is er vloerverwarming voorzien aan de hand van een warmtepomp lucht- water, alsook een zonneboiler en een ventilatiesysteem type D.
Er is een Wago domotica systeem voorzien waarmee u een efficiënte bediening hebt van de verlichting, screen etc.

Bij het binnenkomen hebt u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder komt u in de lichtrijke leefruimte die voorzien is van grote raampartijen. Aansluitend is er een open keuken (DOVY) die is uitgerust met een inox werkblad en toestellen van AEG.
Op de gelijkvloerse verdieping werd er een lichtrijke bureauruimte of speelruimte voor de kinderen gecreëerd.
Het interieur is volledig afgewerkt in 2019, zo zijn er ingemaakte kasten voorzien in fineer berkenhout.

U komt op de eerste verdieping via een grote overloop waar er een bureau voorzien is, deze ruimte geniet een open zicht. Verder zijn er 3 slaapkamers; 2 kinderkamers en een master bedroom die uitgerust is met dressing. De badkamer geniet van een ligbad, inloopdouche en 2 lavabo's. Een afzonderlijk toilet is voorzien op de hal. 
Er is plaats voor meerdere wagens op de oprit, 2 wagens kunnen onder de carport parkeren waarvan één voorzien is van een laadpaal. 
Er is een grote berging met een grote kelder.

Troeven:
- ZEER GUNSTIG EPC
- INSTAPKLAAR
- Opbergruimte en kelder
- Pakketjes brievenbus

Op zoek naar een energiezuinige instapklare woning contacteer Fanny voor meer info en/of bezoek: 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 530.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 856

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
1.900,00 m
Omgeving openbaar vervoer
650,00 m
Omgeving winkels
1.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Lift
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
176,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2012
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
641,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
97 kWh/m²
EPC unieke code
20230301-0002824264-RES-1
EPC klasse
A
CO2 uitstoot
2228kg/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Carport
ja
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Beveiliging

Bewaking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Terras
ja
Woonkamer
67 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
1650NP0001
Kadaster opp.
6a 41ca
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.