Huis Te koop
Gentbruggestraat 97, 9040 Sint-Amandsberg
€ 335.000
- 118 m²
- 3
- 2 badkamers
Gezellige woning met 3 slpk en terras te Sint-Amandsberg
LIGGING
Deze instapklare woning is gelegen in de Gentbruggestraat te Sint-Amandsberg. Een zeer centrale locatie omringd door tal van winkels, supermarkten, scholen, enz... Bovendien bent u slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent en biedt het openbaar vervoer in de straat en station Gent-Dampoort een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes. Kortom een perfecte uitvalsbasis als gezinswoning, woon-werkverkeer en/of studenten.
INDELING
U komt de woning binnen via een centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken, gasten toilet en een leuk stadsterras met veranda. Op het eerste verdiep zijn er twee kamers gelegen, een badkamer en ook hier een afzonderlijk toilet. Vervolgens komen we op het tweede verdiep, deze geniet een polyvalente ruimte met mezzanine die momenteel dienst doet als dressing en opbergplaats en tot slot nog een ruime slaapkamer met een bijhorende badkamer. Door de indeling van het huis en de meervoudige sanitaire voorzieningen zoals 2 badkamers en 3 toiletten kan deze woning dus ook perfect dienst doen als opbrengsteigendom om te verhuren, voor studerende kinderen of als cohouse woning. Kortom een toffe stadswoning met een goede locatie en tal van mogelijkheden.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Deze instapklare woning is gelegen in de Gentbruggestraat te Sint-Amandsberg. Een zeer centrale locatie omringd door tal van winkels, supermarkten, scholen, enz... Bovendien bent u slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent en biedt het openbaar vervoer in de straat en station Gent-Dampoort een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes. Kortom een perfecte uitvalsbasis als gezinswoning, woon-werkverkeer en/of studenten.
INDELING
U komt de woning binnen via een centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken, gasten toilet en een leuk stadsterras met veranda. Op het eerste verdiep zijn er twee kamers gelegen, een badkamer en ook hier een afzonderlijk toilet. Vervolgens komen we op het tweede verdiep, deze geniet een polyvalente ruimte met mezzanine die momenteel dienst doet als dressing en opbergplaats en tot slot nog een ruime slaapkamer met een bijhorende badkamer. Door de indeling van het huis en de meervoudige sanitaire voorzieningen zoals 2 badkamers en 3 toiletten kan deze woning dus ook perfect dienst doen als opbrengsteigendom om te verhuren, voor studerende kinderen of als cohouse woning. Kortom een toffe stadswoning met een goede locatie en tal van mogelijkheden.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Financieel
- Prijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 364
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 10,00 m
- Omgeving winkels
- 500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 118,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 3
- Gevelbreedte
- 5,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 50,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,50 m
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Oost
Energie
- EPC
- 235 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230109-0002775609-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 19 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 6,00 m²
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 1116S2P0000
- Kadaster opp.
- 50
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.
Deze kunnen u ook interesseren
