Huis Te koop
Gentbruggestraat 97, 9040 Sint-Amandsberg
€ 335.000
  • 118 m²
  • 3
  • 2 badkamers

Gezellige woning met 3 slpk en terras te Sint-Amandsberg

LIGGING

Deze instapklare woning is gelegen in de Gentbruggestraat te Sint-Amandsberg. Een zeer centrale locatie omringd door tal van winkels, supermarkten, scholen, enz... Bovendien bent u slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent en biedt het openbaar vervoer in de straat en station Gent-Dampoort een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes. Kortom een perfecte uitvalsbasis als gezinswoning, woon-werkverkeer en/of studenten.

INDELING

U komt de woning binnen via een centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken, gasten toilet en een leuk stadsterras met veranda. Op het eerste verdiep zijn er twee kamers gelegen, een badkamer en ook hier een afzonderlijk toilet. Vervolgens komen we op het tweede verdiep, deze geniet een polyvalente ruimte met mezzanine die momenteel dienst doet als dressing en opbergplaats en tot slot nog een ruime slaapkamer met een bijhorende badkamer. Door de indeling van het huis en de meervoudige sanitaire voorzieningen zoals 2 badkamers en 3 toiletten kan deze woning dus ook perfect dienst doen als opbrengsteigendom om te verhuren, voor studerende kinderen of als cohouse woning. Kortom een toffe stadswoning met een goede locatie en tal van mogelijkheden.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 335.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 364

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
10,00 m
Omgeving winkels
500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
118,00 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping
3
Gevelbreedte
5,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
50,00 m²
Breedte aan de straatkant
5,50 m
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
235 kWh/m²
EPC unieke code
20230109-0002775609-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
19 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1116S2P0000
Kadaster opp.
50
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.