Huis Te koop
Rodekruisstraat 50, 9600 Ronse
€ 299.000
  • 200 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Ruime en mooi afgewerkte woning met tuin te Ronse

Ligging 

De woning is rustig gelegen op fiets- of wandelafstand van de markt van Ronse. Binnen een paar minuutjes bereikt u met de wagen de N60 richting Oudenaarde en Gent. In de nabije omgeving van de woning liggen er voldoende winkels, scholen, restaurants en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.

Indeling

Op de benedenverdieping van deze energiezuinige en mooi afgewerkte woning ligt een gastentoilet, een slaapkamer of bureauruimte en een berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping ligt een zeer grote en gezellige leefruimte met een geïntegreerde keuken. Er bestaat een mogelijkheid om aansluitend op dit verdiep een grote terras te voorzien.
Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers, een ruime badkamer en een dressing.

De tuin is volledig aaangelegd met twee grote terrassen. Achteraan in de tuin ligt er een volledig ingericht tuinhuis dat bovendien is geïsoleerd.

Aan de voorzijde van de woning is er een overdekte parkeergelegenheid voor twee wagens.

Op de woning bevinden zich 16 zonnepanelen.

Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
01 september 2023
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 745

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
200,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2002
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
207,00 m²
Tuin
83,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
156 kWh/m²
EPC unieke code
20220831-0002665327-RES-1
CO2 uitstoot
2262kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 27 juni 2003
Verwarming
Pellets
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
41 m²
Keuken
9 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Terras
ja
Terras 1
22,00 m²
Terras 2
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0456T3P0001
Kadaster opp.
207
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.