Huis Te koop
Fietelstraat 92, 9700 Oudenaarde
€ 179.000
  • 106 m²
  • 3
  • 1 badkamers

BINNENKORT TE KOOP: Te renoveren woning op topligging te Eine (Oudenaarde)

LIGGING
Deze te renoveren woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Eine, een deelgemeente van Oudenaarde. U geniet hier van de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting met de N60 is een goede bereikbaarheid gegarandeerd, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

INDELING
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime keuken. Verder vindt u er een badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot beschikt deze woning over een zonovergoten tuin met terras en tuinberging — een perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten. Extra troef: een praktische kelder zorgt voor bijkomende opbergruimte.

Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning om volledig naar eigen smaak te renoveren!

(*) stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 179.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 225

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Lift
nee
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
106,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1941
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
65,00 m²
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
122,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,50 m
Tuin
40,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
651 kWh/m²
EPC unieke code
20250527-0003609715-RES-1
EPC klasse
F
CO2 uitstoot
17534kg/m²
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 19 mei 2025
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
19 mei 2025

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²
Woonkamer
25 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 27 mei 2025

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
476W7
Kadaster opp.
122
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Oudenaarde

Ongedwongen wonen, maar wel niet van ver winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Ga dan een huis te kopen in Oudenaarde in Oost-Vlaanderen. Hier een woning bemachtigen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de troeven voor u op een rijtje:

Gemakkelijk shoppen

In deze gemeente met als bijnaam Het Wandtapijtstadje is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Delhaize Oudenaarde in de Meerspoort of de Carrefour Oudenaarde in de Diependale.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Benjamin Abel Meirhaeghe en Stijn Vandenbergh kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals De Blokkendoos kinderdagverblijf of G-O! Basisschool De Wereldbrug.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9700. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Eine of de KSA Sint-Jan voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Joggingclub Materrunners, Tafeltennisclub Welfare of Basketbalclub Haantjes.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 40 minuten staat u al met de fiets in Ronse, met De Lijn in minder dan 40 minuten.

Een huis kopen in Oudenaarde? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woning. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Oudenaarde.

Ons Immo aanbod in Oudenaarde