Huis Te koop
Broedersweg 19, 9041 Oostakker
€ 440.000
  • 161 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Oostakker

LIGGING

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt in Oostakker, strategisch gepositioneerd op fietsafstand van het bruisende centrum met een overvloed aan winkels en voorzieningen. Nabijgelegen vindt u tevens diverse grote winkels langs de Antwerpsesteenweg, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de R4, E17 en steenwegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

INDELING

Betreed deze moderne woning via een uitnodigende inkomhal, die leidt naar een smaakvol gastentoilet. De lichte leefruimte, met warm parket en grote ramen, wordt versterkt door een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken met een ruim kookeiland biedt toegang tot de prachtige tuin met terras en berging, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Grenzend aan de keuken bevindt zich een garage met sectionaalpoort. Boven zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, plus een extra zolderkamer.

TROEVEN

Rustige en gunstige ligging
Aangename tuin en terras
Instapklaar met hoogwaardige moderne voorzieningen

MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Arthur: 0473 90 90 94.
Uw contactpersoon
Arthur De Neve
0473 90 90 94 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 440.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 juli 2024
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 788

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
161,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2018
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
315,00 m²
Breedte aan de straatkant
9,00 m
Tuin
175,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
256 kWh/m²
EPC unieke code
20240507-0003236927-RES-1
EPC klasse
C
CO2 uitstoot
4926kg/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Terras
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1118VP0000
Kadaster opp.
315
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Arthur De Neve
0473 90 90 94
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Oostakker

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Oostakker, gelegen in Gent (Oost-Vlaanderen). Een huis in deze locatie aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Alles in de buurt

In de Oostakker vindt u zo wat alle winkels die u maar kunt bedenken op onder meer de Antwerpsesteenweg. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft.  Heeft u iets specifiek nodig? Dan bent u slechts een fietstocht of korte autorit verwijderd van de winkelstraten van het centrum van Gent.

Kind- en jeugdvriendelijk

Oostakker is als 'uitgestrekte wijk met een echte dorpssfeer' ook een ideale plek voor gezinnen. Er is een ruim aanbod aan kinderopvang en scholen, met voorbeelden als Edugo Lourdes, De Letterdoos of Kinderdagverblijf Pimpampukje.

Ook voor jongeren zijn er heel wat scholen beschikbaar. Zo kunnen ze terecht in Edugo campus de Toren of Campus Impuls. Ook na de lesuren valt er voor hen heel wat te beleven, met diverse jeugdbewegingen, jeugdhuizen en sportclubs.

Vrije tijd

Ook volwassenen hoeven zich niet te vervelen in postcode 9041. De gemeente kent een eigen bibliotheek in de Sint-Laurentiuslaan, er is heel wat sportinfrastructuur en er worden wekelijks evenementen georganiseerd.

Uitstekende bereikbaarheid

Oostakker is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R4 leidt u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Wondelgem of Destelbergen.

Een huis kopen in Oostakker? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Oostakker.

Toch op zoek naar iets anders?

Is het Oostakker toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Gent-Centrum, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.