Huis Te koop
Kouterhoek 31, 9810 Nazareth
€ 439.012,21
  • 169 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Unieke nieuwbouwwoningen te Eke


LIGGING en OMGEVING

Deze nieuwbouwwoningen Eikenleen zijn gelegen in Eke. Een deelgemeente van Nazareth en rustig dorp op 15min.van Gent. In de dorpskern zijn er winkels zoals bakker, slager en supermarkt. Daarnaast is één van de grootste troeven de vlotte bereikbaarheid via E17, E40 en N60.

Gent, Deinze en Oudenaarde liggen op een boogscheut doch is deze nieuwe woonwijk rustig gelegen.

PROJECT en AFWERKING

Project EikenLeen bestaat uit verschillende fases, deze nieuwe fase met zowel halfopen als gesloten bebouwingen is voor elk wat wils. Je hebt keuze uit een mooie mix van woningen met traditionele indeling en bel-etagewoningen.

De woningen met traditionele indeling genieten een mooie leefruimte met open keuken. De grote ramen van Eikenleen zorgen voor veel licht en kijken uit op de gezellige tuin. Je hebt keuze uit 3 of 4 slpks en elke woning beschikt over een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook een handige berging en een inpandige garage.

Of u kiest voor de bel-etagewoningen; dan komt u binnen via de inkomhal op het gelijkvloers, die toegang biedt tot de garage, een bureau en de trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping vind je de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de mooie tuin. Grenzend aan de keuken vind je een praktische berging en een toilet. Op de 2e verdieping beschikken de woningen over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.

Alle woningen van Eikenleen zijn uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Zo is er een gunstig E-peil. De bel-etagewoningen zijn energieneutraal (E-peil 0). Er is ook een regenwaterput voorzien.
Oplevering:
Lot W006 einde kwartaal 1, 2024
Lot 269-274 kwartaal 1, 2025
Lot 260,261,264,266 kwartaal 4, 2024
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Eikenleen te Eke
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 439.012,21
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 314.165,21
Waarde terrein
€ 124.847

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
600,00 m
Omgeving openbaar vervoer
900,00 m
Omgeving winkels
1.800,00 m
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
169,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
7,75 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
517,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Woonkamer
12 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Terras
ja
Terras 1
18,00 m²

Downloads

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Eke

Bedaard wonen, maar wel niet van ver winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Verkies dan een huis te kopen in Eke in Oost-Vlaanderen. Hier een woongelegenheid verwerven is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pluspunten voor u op een rijtje:

Veel inkoopmogelijkheden

In deze Stad van Aik is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Delhaize in de de Baron de Gieylaan of de Carrefour in de Deinzestraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van BV’s als Guy Bleyaert en Hendrik Bogaert kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Crevos of Vrije gemengde Basisschool Eke.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9810. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de KSA Nazareth of de Chiro De Pinte voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Turnclub OTV Nazareth, Fitnessclub Oxygen of Waterskiclub O'Douce.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 20 min staat u al met de fiets in Gent , met De Lijn in minder dan 25 minuten.

Een huis kopen in Eke? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woongelegenheid. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Eke.

Ons Immo aanbod in Eke

Appartement te koop Eke
Grond te koop Eke
Garage te koop Eke
Huis te huur Eke

Appartement te huur Eke