Huis Te koop
Kalemeersstraat 10, 9030 Mariakerke
€ 540.000
  • 230 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Rustig gelegen villa met 3 slpk te Mariakerke.

LIGGING

Deze woning geniet een uitstekende ligging in een rustige woonwijk te Mariakerke. Omringd door natuur (Vijfweegsepark) en mobiliteit vormt dit de perfecte uitvalsbasis om te wonen. Ook de directe omgeving van scholen, winkels, horeca, sport en openbaar vervoer maken van deze locatie een ware topper.

INDELING

U komt de woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Via deze woonkamer bereikt u de keuken met eetplaats die uitgeeft op het terras, deze is voorzien van een nieuwe elektrische zonneluifel. Verder beschikt deze woonst over 3 volwaardige gelijkvloerse kamers, 1 badkamer en een ruime berging die toegang verleend tot de garage. Op het eerste verdiep hebben we nog een grote extra troef. Deze polyvalente ruimte heeft tal van mogelijkheden en heeft ook een volwaardige plafond hoogte, hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos.
De woning is omringd door een aangelegde tuin met een mooi onbebouwd natuur uitzicht op het Vijfweegsepark.

TECHNISCH

De woning werd in 2001 solide gebouwd volgens de regels van de kunst. Belangrijk om weten is dat de verdiepingsvloer uit beton bestaat. Om deze reden kan de 1ste verdieping volwaardig dienst doen als extra woonoppervlakte.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521.
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 540.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.752

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Residentiële wijk

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
230,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2001
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
175,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
594,00 m²
Tuin
70,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
261 kWh/m²
EPC unieke code
20230111-0002776818-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
41 m²
Keuken
14 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
70 m²
Terras
ja
Terras 1
40,00 m²
Terras 2
15,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0208FP0000
Kadaster opp.
594
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.