Huis Te koop
Nazarethsesteenweg 101, 9750 Kruisem
€ 319.000
  • 141 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Schitterende renovatiekans in Kruisem.

Welkom bij deze unieke kans om jouw droomwoning te realiseren! Gelegen in het hart van het pittoreske Kruisem, bieden wij een prachtige woning aan dat klaarstaat om nieuw leven te worden ingeblazen.

LIGGING
Gelegen in de gezellige gemeente Kruisem, geniet je van de rust van het platteland terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent die je nodig hebt. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en meer liggen allemaal binnen handbereik, waardoor dit de ideale locatie is voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een leven met voorzieningen dicht in de buurt. 

INDELING
Deze ruime woning biedt een overvloed aan mogelijkheden voor de creatieve geest. Met zijn karakteristieke gevel en royale perceelgrootte biedt het pand een uitstekende basis voor een toekomstige droomhuis. Met de drie ruime slaapkamers is het een woning die heel wat mogelijkheden creëert en die geen gebrek aan plaats kent. 
Buiten vind je een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en entertainment. Creëer een idyllisch toevluchtsoord met weelderige tuinen, een terras om buiten te dineren en misschien zelfs een moestuin voor de groene duim.

Grijp deze kans om jouw stempel te drukken op een prachtig stukje Kruisem. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze unieke woning!

Aarzel NIET en contacteer Kim 0472 11 00 00 of kim@immodavinci.be
Uw contactpersoon
Kim Serry
0472 11 00 00 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 319.000
Netto opbrengst
€ 690
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
2.500,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
1.700,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
141,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1953
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
141,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
747,00 m²
Tuin
300,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
986 kWh/m²
EPC unieke code
F
CO2 uitstoot
1372kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 29 oktober 2023
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 11 november 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kim Serry
0472 11 00 00
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.