Huis Te koop
Embeke 39A, 9500 Geraardsbergen
€ 441.500
  • 209 m²
  • 3
  • 2 badkamers
  • 1 douchekamers

Energiezuinige halfopen woning met 3 slpk & tuin in Viane!

TROEVEN

- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning 
- Halfopen bebouwing omringd door een oase van groen

LIGGING

Deze nieuwbouwwoning is momenteel volop in aanbouw en is gelegen op een ruim perceel, waarbij rust en een groene omgeving typerend is voor deze locatie. 
Verder biedt het u een unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. 
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.

INDELING

De woning zal voorzien worden van een hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen. 
Daarnaast wordt de woning voorzien van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp en zonnepanelen. 

U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire, een gastentoilet en toegang naar de garage. 
Vervolgens loopt u door in de leefruimte met open keuken voorzien van een kookeiland die u voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. 
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het terras, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de grote tuin.

Op de verdieping heeft u via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer met bijhorende badkamer. 
Verder vindt u op dit verdiep een 2de toilet, een berging en een 2de badkamer terug.

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! 

Contacteer Kevin voor info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. geraamd)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 441.500
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 291.500
Waarde terrein
€ 150.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Nabij station
Omgeving school
2.100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
3.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
209,25 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
7,65 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
673,00 m²
Breedte aan de straatkant
18,52 m
Tuin
556,75 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Woonkamer
55 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras
ja
Terras 1
23,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.