Huis Te koop
Kliniekstraat 46, 9050 Gentbrugge
€ 450.000
- 248 m²
- 5
- 1 badkamers
Te renoveren directeurswoning te Gentbrugge
LIGGING:
Deze directeurswoning is gelegen in het centrum van Gentbrugge. Het pand bevindt zich slechts op 500 meter van het station, winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom de ideale centrum locatie. Verder ligt de woning dichtbij de uitvalswegen van Gent zoals de R40, Brusselsesteenweg en de E17.
INDELING:
U komt binnen in de centrale inkomhal waarbij u toegang hebt tot de grote open leefruimte waarbij er 3 authentieke schouwen aanwezig zijn, met vervolgens aansluitend de keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich alsook de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er als laatste nog 2 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Tuin:
De tuin geniet van een westelijke oriëntering waardoor u kan genieten van de avondzon.
TROEVEN
- Centrum locatie
- Allerlei winkels en openbaar vervoer vlakbij
- Recreatie op wandelafstand
- Nabij belangrijke uitvalswegen
Deze directeurswoning is gelegen in het centrum van Gentbrugge. Het pand bevindt zich slechts op 500 meter van het station, winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom de ideale centrum locatie. Verder ligt de woning dichtbij de uitvalswegen van Gent zoals de R40, Brusselsesteenweg en de E17.
INDELING:
U komt binnen in de centrale inkomhal waarbij u toegang hebt tot de grote open leefruimte waarbij er 3 authentieke schouwen aanwezig zijn, met vervolgens aansluitend de keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich alsook de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er als laatste nog 2 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Tuin:
De tuin geniet van een westelijke oriëntering waardoor u kan genieten van de avondzon.
TROEVEN
- Centrum locatie
- Allerlei winkels en openbaar vervoer vlakbij
- Recreatie op wandelafstand
- Nabij belangrijke uitvalswegen
Financieel
- Prijs
- € 450.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 830
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- 550,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 550,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 248,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1932
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 210,00 m²
- Tuin
- ja
- Oriëntatie tuin
- West
Energie
- EPC
- 439 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220706-0002636822-RES-2
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- nee
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 24 m²
- Slaapkamer 4
- 18 m²
- Slaapkamer 5
- 14 m²
- Woonkamer
- 52 m²
- Keuken
- 28 m², Niet geïnstalleerd
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 10 maart 2023
Stedenbouwkundige info
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0314L4P0000
- Kadaster opp.
- 2a34ca
- Renovatieverplichting
- ja
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.
Deze kunnen u ook interesseren
