Huis Te koop
Galglaan 85, 9000 Gent
€ 309.000
  • 116 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Woning met 3 slaapkamers en stadskoer nabij UZ Gent

Ligging:

Deze woning geniet een topligging vlakbij UZ Gent en campus Sterre waarbij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast situeren zich diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

U komt binnen via de ruime inkomhal dewelke u toegang verleent tot de aangename leefruimte met halfopen ingerichte keuken met ontbijthoek. Het gelijkvloers omvat verder nog een ingerichte badkamer met douche en lavabo, apart toilet, praktische berging/wasplaats, hall met directe toegang tot de gezellige stadskoer dewelke werd voorzien van een ruime buitenberging. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich tenslotte nog 1 slaapkamer en een zolder.

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 309.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 480

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
116,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1900
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
87,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,50 m
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
390 kWh/m²
EPC unieke code
20240202-0003130235-RES-1
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 19 oktober 2010
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja, Conform AREI

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
10 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 februari 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0698/00G005
Kadaster opp.
87
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Ver van drukte wonen, maar wel in de nabijheid van winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Bezin dan een huis te kopen in Gent in Oost-Vlaanderen. Hier een huis bemachtigen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pro's voor u op een rijtje:

Gemakkelijk inkopen

In deze Stad van de stroppendragers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Korenmarkt of de Carrefour Gent Dampoort in de Pilorijnstraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Aya Courouble en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 25 minuten staat u al met de fiets in Evergem, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons Immo aanbod in Gent