Huis Te koop
Pannestraat 10, 9000 Gent
€ 272.000
  • 119 m²
  • 3
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers

Ideale instapwoning of voor studerende kinderen te Gent

Ligging

Ondanks de woning rustig gelegen is, liggen er in de onmiddellijke omgeving heel wat winkels, scholen, openbaar vervoer en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Vanaf de woning ben je in korte tijd per fiets of te voet in het centrum van de stad.

Een ideale woning voor studerende kinderen of als instapwoning.

Beschrijving

De woning is opgedeeld in nummer 10A en nummer 10. Beide entiteiten beschikken over aparte meters. Op het gelijkvloers ligt een studio met een aparte slaapkamer, badkamer met toilet en een leefruimte met geïntegreerde keuken.

Op het eerste, tweede en derde verdiep ligt de tweede entiteit. Deze bestaat uit een leefruimte en een eetkamer met geïntegreerde keuken. Op de tweede verdieping ligt een badkamer met toilet en een slaapkamer. Op de derde verdieping ligt de zolder die perfect als extra slaapruimte kan worden gebruikt.


Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 272.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 oktober 2023
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 898

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
119,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2010
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,20 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
55,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
246 kWh/m²
EPC unieke code
20230622-0002923649-RES-1
CO2 uitstoot
4167kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 14 juni 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
14 m²
Keuken
17 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 15 juni 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0264E2P0000
Kadaster opp.
55
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.