Huis Te koop
Goudstraat 10, 9000 Gent
€ 595.000
  • 256 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Authentieke 17de eeuwse woning op een toplocatie te Gent

LIGGING
Deze authentieke woning met statige gevel geniet een topligging in de waterwijk, één van de oudste wijken van de Gentse binnenstad. Door deze centrale ligging heeft u alles binnen handbereik zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, enz... De perfecte uitvalsbasis om ten volle te genieten van het leven in de stad. Ten slotte is de Goudstraat een kalme straat die de rust garandeert.

INDELING
U komt deze woonst binnen in een centrale inkomhal die toegang verleent tot de verschillende kamers van de woning. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer met zicht op de binnenkoer, een ruime vergaderzaal met haardvuur, een slaapkamer, een bureau, keuken en een gastentoilet. Op het eerste verdiep vinden we de master bedroom terug, een badkamer en een prachtige eetzaal. Vervolgens geniet dit pand nog van een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden voor kamers in onder te brengen. Tot slot geniet dit pand nog van een leuk stadsterras en een kelderruimte.

Kortom een ware parel in zijn soort op een toplocatie in hartje Gent.
De vooropgestelde prijs is een richtprijs, mogelijkheid tot aankoop met inboedel in samenspraak met de eigenaar.

Voor meer informatie en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 523

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
250,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
256,00 m²
Constructie
Gesloten
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
125,00 m²
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
325 kWh/m²
EPC unieke code
2023
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
26 m²
Slaapkamer 3
29 m²
Slaapkamer 4
50 m²
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²
Bureau
8 m²
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
30 m²
Keuken
15 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Beschermd erfgoed
ja
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0075AP0000
Kadaster opp.
1a25ca
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.