Huis Te koop
Brugsesteenweg 252, 9000 Gent
€ 335.000
- 154 m²
- 3
- 1 badkamers
Woning gelegen aan de Bourgoyen te Gent
Ligging:
De woning geniet van goede ligging nabij het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U kan dus altijd genieten van het groen en wandelingen in het park. Verder zijn er vele winkels, restaurants, handelszaken en het centrum van Gent steeds makkelijk bereikbaar met de fiets of te voet. De woning is vervolgens ook gelegen nabij verscheidene uitvalswegen van Gent zoals de R40, R4 en de E40.
Indeling:
U komt binnen in de centrale inkomhal waarbij u direct toegang krijgt tot een grote polyvalente ruimte. Dit gelijkvloers omvat 3 ruimtes die u naar eigen noden kan invullen; ideaal voor een praktijkruimte, een vrij beroep of een hobbyruimte. Verder is er een aparte ruimte met de trappenhal en toegang tot een ruime koer. Wanneer u zich begeeft naar de eerste verdieping komt u terecht in de leefruimte met aansluitende open keuken, verder bevindt zich nog een badkamer op deze verdieping met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich dan 2 volwaardige slaapkamers.
TROEVEN
- centrale ligging
- nabij belangrijke uitvalswegen
- naast de Bourgoyen en parkuitzicht aan voorgevel
Voor meer info en/of bezoek bel Fanny Windels: 0472 01 51 51
De woning geniet van goede ligging nabij het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U kan dus altijd genieten van het groen en wandelingen in het park. Verder zijn er vele winkels, restaurants, handelszaken en het centrum van Gent steeds makkelijk bereikbaar met de fiets of te voet. De woning is vervolgens ook gelegen nabij verscheidene uitvalswegen van Gent zoals de R40, R4 en de E40.
Indeling:
U komt binnen in de centrale inkomhal waarbij u direct toegang krijgt tot een grote polyvalente ruimte. Dit gelijkvloers omvat 3 ruimtes die u naar eigen noden kan invullen; ideaal voor een praktijkruimte, een vrij beroep of een hobbyruimte. Verder is er een aparte ruimte met de trappenhal en toegang tot een ruime koer. Wanneer u zich begeeft naar de eerste verdieping komt u terecht in de leefruimte met aansluitende open keuken, verder bevindt zich nog een badkamer op deze verdieping met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich dan 2 volwaardige slaapkamers.
TROEVEN
- centrale ligging
- nabij belangrijke uitvalswegen
- naast de Bourgoyen en parkuitzicht aan voorgevel
Voor meer info en/of bezoek bel Fanny Windels: 0472 01 51 51
Financieel
- Prijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 461
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving openbaar vervoer
- 250,00 m
- Omgeving winkels
- 1.500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 154,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1932
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 55,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- 8,40 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Noordoost
Energie
- EPC
- 353 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230404-0002851651-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 02 april 2023
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 21 m²
- Keuken
- 10 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 21 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 04 april 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 0447S3P0000
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.
Deze kunnen u ook interesseren
