Huis Te koop
Brugsesteenweg 252, 9000 Gent
€ 335.000
  • 154 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Woning gelegen aan de Bourgoyen te Gent

Ligging:

De woning geniet van goede ligging nabij het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U kan dus altijd genieten van het groen en wandelingen in het park. Verder zijn er vele winkels, restaurants, handelszaken en het centrum van Gent steeds makkelijk bereikbaar met de fiets of te voet. De woning is vervolgens ook gelegen nabij verscheidene uitvalswegen van Gent zoals de R40, R4 en de E40.

Indeling:

U komt binnen in de centrale inkomhal waarbij u direct toegang krijgt tot een grote polyvalente ruimte. Dit gelijkvloers omvat 3 ruimtes die u naar eigen noden kan invullen; ideaal voor een praktijkruimte, een vrij beroep of een hobbyruimte. Verder is er een aparte ruimte met de trappenhal en toegang tot een ruime koer. Wanneer u zich begeeft naar de eerste verdieping komt u terecht in de leefruimte met aansluitende open keuken, verder bevindt zich nog een badkamer op deze verdieping met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich dan 2 volwaardige slaapkamers.

TROEVEN
- centrale ligging
- nabij belangrijke uitvalswegen
- naast de Bourgoyen en parkuitzicht aan voorgevel

Voor meer info en/of bezoek bel Fanny Windels: 0472 01 51 51
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 335.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 461

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
1.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
154,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
55,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,00 m
Tuin
8,40 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
353 kWh/m²
EPC unieke code
20230404-0002851651-RES-1
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 02 april 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
21 m²
Keuken
10 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
21 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 04 april 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
0447S3P0000
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.