Huis Te koop
Sint-Martensstraat 4, 9000 Gent
€ 798.500
- 226 m²
- 3
- 2 badkamers
- 3 douchekamers
Mooie luxueuze burgerwoning met 2 terrassen in hartje Gent
De woning is perfect gelegen in het centrum van de stad. De burgerwoning is bovendien zeer rustig gelegen, omdat enkel bewoners in de straat mogen parkeren. Nabij de woning tref je voldoende winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het bovenste terras biedt een zeer mooi zicht op het centrum van de stad.
Indeling
Op de benedenverdieping ligt een zeer ruime leefruimte, slaapgedeelte en badkamer. Ook het ruime terras achteraan de woning is rechtstreeks bereikbaar vanop dit verdiep. Op het gelijkvloers ligt een ruime slaapkamer voorzien van een bijhorende badkamer. Op hetzelfde verdiep bevindt zich ook een toilet en een ruime berging.Op de eerste verdieping ligt nog een slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de deze verdieping bevindt zich tevens een perfecte bureauruimte. Op de tweede verdieping ligt een ruime leefruimte met geïntegreerde luxueus afgewerkte keuken. Op de derde verdieping ligt nog een gezellig salon met idyllisch terras.
Er is tevens een mogelijkheid om een garage aan te kopen in de Brandstraat.
Contacteer Gwen Moerman voor meer info en/of bezoek: 0472/62.03.60
Financieel
- Prijs
- € 798.500
- Beschikbaarheid
- 01 februari 2023
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.702
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 892
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 350,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- Omgeving winkels
- 70,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 226,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1909
- Renovatiejaar
- 2010
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins en kantoor
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 75,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
Energie
- EPC
- 274 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220714-0002640947-RES-1
- CO2 uitstoot
- 1033kg/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 27 maart 2011
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 24 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 16,00 m²
- Terras 2
- 12,00 m²
- Balkon
- ja
- Bureau
- 9 m²
- Woonkamer
- 21 m²
- Eetkamer
- 21 m²
- Keuken
- 12 m², VS volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 1001GP0000
- Kadaster opp.
- 75
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!
Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.