Huis Te koop
Dampoortstraat 89, 9000 Gent
€ 479.000
  • 190 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Volledig gerenoveerde en instapklare woning in hartje Gent.

Ligging:

Deze pas volledig gerenoveerde, ruime woning met stadstuin is gelegen in hartje Gent.

Gezellige straat met hippe en trendy buurtwinkels, koffiebars, lunchbars, … je vindt het allemaal in deze straat. Op een paar passen vindt je rust aan het water aan de Portus Ganda.

Binnen enkele minuten ben je zowel te voet als met de fiets in het volle stadscentrum.
Voor de pendelaars is het Dampoort station te voet of met de fiets bereikbaar binnen de 2 minuten. Met de wagen bereik je in een mum van tijd alle uitvalswegen.

Dus de ideale, praktische woning voor de stadsmus !


Indeling:

Deze woning heeft vooraan op het gelijkvloers een ruime, multifunctionele ruimte van circa 35 m2 die kan ingezet worden als bureau of ruimte ideaal voor een starter of iemand met een bijberoep.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename binnenkoer/tuin die je verder nog kan aankleden met groen om hier te genieten van elke moment rust. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet, wasruimte en toegang tot de praktische kelder.

Op het 1ste verdiep is er de ruime, zonnige en lichtrijke leefruimte van 35m2 en aan de achterzijde een compacte maar volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een terrasje.

Op het 2de verdiep hebben we 2 ruime kamers en de volledig geïnstalleerde badkamer met douche.

Op de 3de verdieping, onder het dak, is er een ruime, maar super gezellige kamer.

De woning werd ook volledig geschilderd, dus alle klaar om hier jouw thuis te maken.
(Bushalte enkel tijdelijk voor de woning)


Voor meer info en/of bezoek bel Peggy op 0478/26 18 77
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Uw contactpersoon
Peggy
Peggy Vandenheede
0478 26 18 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
01 december 2022
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.051

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
190,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
190,00 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
73,00 m²
Tuin
18,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
126 kWh/m²
EPC unieke code
2685714
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Bureau
35 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Peggy
Peggy Vandenheede
0478 26 18 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.