Huis Te koop
Doornzele Dries 71, 9940 Evergem
€ 299.000
  • 132 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Laagbouwwoning met prachtige tuin te Doornzele!

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf € 299.000.

Ligging:
Deze halfopen bebouwing is gelegen aan "Den Dries", een prachtig stukje erfgoed in het centrum van Doornzele. Deze locatie biedt het beste van 2 werelden, hoewel het zich in een rustige omgeving bevindt met talrijke wandel-, speel- en rustmogelijkheden, is het ook zeer goed bereikbaar. Met haar ligging in de Gentse kanaalzone zijn er goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en gemeenten, evenals is er een vlotte verbinding met R4 naar Gent en diverse in-en uitvalswegen (E17, E40 en N49 richting Antwerpen). Winkels, openbaar vervoer (bushalte vlakbij de woning), scholen bevinden zich allen in de nabijheid.

Deze woning geniet naast haar pittoreske omgeving ook van een prachtig aangelegde tuin op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1.113 m². Het uitzicht, de rustgevende tuin en achterliggende bufferzone vormen de kers op de taart.

Indeling:
Deze woonst betreedt U via de ruime inkomhal met directe toegang tot de leefruimte met open geïnstalleerde keuken, verder omvat het pand een handige bergplaats, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een inpandige garage dewelke eveneens mogelijkheid biedt tot het creëren van een 3de slaapkamer, bureelruimte,... . Tevens beschikt deze woonst nog over een ruime zolder (met nieuwe zoldervloerisolatie) en externe garage met berging.

Mogelijkheid tot overname zonnepanelen.

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 808

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
132,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1968
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
172,00 m²
Gevelbreedte
11,10 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
1.113,00 m²
Tuin
900,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
337 kWh/m²
EPC unieke code
20240117-0002906310-RES-2
CO2 uitstoot
8301kg/m²
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 15 augustus 2023
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Olietank
18 juli 2023

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Woonkamer
20 m²
Keuken
18 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 31 mei 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
D
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
651/D/2
Kadaster opp.
1113
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Evergem

Ver van druk verkeer wonen, maar wel vlak langs winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Beraad dan een huis te kopen in Evergem in Oost-Vlaanderen. Hier een verblijf bekomen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de voordelen voor u op een rijtje:

Gemakkelijk inkopen doen

In deze fusiegemeente is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour in Elslo of de Delhaize in de Hospitaalstraat 46.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van BV’s als Joost Van H en Charlotte de Witte kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Partena Kinderdagverblijf Jodelie Evergem of Gemeentelijke Basisschool Evergem.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9940. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sleidinge of de Scouts en Gidsen Evergem Pegasus & Andromeda voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Wandelclub Al Kontent, Loopclub Runners of Voetbalploeg KFC Evergem.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 45 minuten staat u al met de fiets in Zelzate , met De Lijn in minder dan 1 uur.

Een huis kopen in Evergem? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een verblijf. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Evergem.

Ons Immo aanbod in Evergem