Huis Te koop
Dorenhof 19, 9420 Erpe-Mere
€ 385.000
- 189 m²
- 3
- 1 badkamers
Vlot bereikbare woning in Burst met 3 slpk, garage & tuin
TROEVEN
- Vlot bereikbaar met wagen & openbaar vervoer (Station Burst vlakbij)
- Aanwezigheid van overdekt terras & tuin
- Goed onderhouden en solide woning
LIGGING
Deze lichtrijke halfopen woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar u in alle sereniteit kan vertoeven met het hele gezin.
De gunstige ligging zorgt er niet alleen voor dat de eigendom vlot bereikbaar is met de wagen (E40), maar ook dat deze goed bereikbaar is met het openbaar vervoer (station van Burst vlakbij).
Door de goede locatie bent u slechts een steenworp verwijdert van Herzele, Erpe-Mere en Aalst met al hun faciliteiten!
BESCHRIJVING
Geniet van het comfort van een private oprit met automatisch hek en een afzonderlijke garage met automatische sectionaalpoort.
Verder kan u ontspannen na een drukke werkdag op het overdekte terras of in de tuin.
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte bestaat uit een zitgedeelte met ingebouwde houtkachel en een eetruimte die aansluit aan de keuken.
De ruime keuken is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen en biedt u toegang tot zowel een droge kelder als een wasplaats.
Op het verdiep vindt u drie ruime slaapkamers terug, de badkamer en een opbergruimte.
Tot slot biedt de grote zolderruimte u de ideale opportuniteit om deze naar uw eigen noden en smaak nog verder in te richten tot een extra slaapkamer, bureau, etc.
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50
- Vlot bereikbaar met wagen & openbaar vervoer (Station Burst vlakbij)
- Aanwezigheid van overdekt terras & tuin
- Goed onderhouden en solide woning
LIGGING
Deze lichtrijke halfopen woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar u in alle sereniteit kan vertoeven met het hele gezin.
De gunstige ligging zorgt er niet alleen voor dat de eigendom vlot bereikbaar is met de wagen (E40), maar ook dat deze goed bereikbaar is met het openbaar vervoer (station van Burst vlakbij).
Door de goede locatie bent u slechts een steenworp verwijdert van Herzele, Erpe-Mere en Aalst met al hun faciliteiten!
BESCHRIJVING
Geniet van het comfort van een private oprit met automatisch hek en een afzonderlijke garage met automatische sectionaalpoort.
Verder kan u ontspannen na een drukke werkdag op het overdekte terras of in de tuin.
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte bestaat uit een zitgedeelte met ingebouwde houtkachel en een eetruimte die aansluit aan de keuken.
De ruime keuken is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen en biedt u toegang tot zowel een droge kelder als een wasplaats.
Op het verdiep vindt u drie ruime slaapkamers terug, de badkamer en een opbergruimte.
Tot slot biedt de grote zolderruimte u de ideale opportuniteit om deze naar uw eigen noden en smaak nog verder in te richten tot een extra slaapkamer, bureau, etc.
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50
Financieel
- Prijs
- € 385.000
- Netto opbrengst
- € 950
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 875
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Nabij station
- Omgeving school
- 700,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 180,00 m
- Omgeving winkels
- 260,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Open haard
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 189,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1986
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 8,45 m
- Type dak
- Puntdak
Terrein
- Perceel opp.
- 345,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15,90 m
- Tuin
- 222,50 m²
Energie
- EPC
- 376 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231203-0003056733-RES-1
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 21 maart 2024
- Verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 24,00 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 16 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.