Huis Te huur
Hoveniersstraat 97, 9050 Gentbrugge
€ 1.300
  • 175 m²
  • 4
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slplmrs in Ledeberg

Bezoek aanvragen via immodavinci.be - Ga naar het pand die u interesseert en druk op de knop “Bezoek Aanvragen” onderaan de profielfoto van de contactpersoon. 

LIGGING

Deze net gerenoveerde stadswoning geniet van een centrale ligging en een vlotte bereikbaarheid met de E17/E40/R40 in de nabije omgeving. Het centrum van de stad is snel bereikbaar per fiets (10 minuten) of met het openbaar vervoer (mobiscore: 9,4/10). In de onmiddellijke omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels (Colruyt, Delhaize,...), scholen en een divers vrijetijdsaanbod. Het Zuidpark, het Keizerpark en park De Vijvers bevinden zich vlakbij. Kortom dit huis geniet van een topligging.

INDELING

Ontdek deze prachtig gerenoveerde stadswoning in het bruisende hart van Ledeberg. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle leefruimte met een naadloze overgang naar de open keuken, compleet met moderne apparatuur. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en bieden een uitzicht op de charmante stadskoer, ideaal voor ontspanning. 

Hiernaast is er ook een luxueuze badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele lavabo's. Praktisch comfort wordt geboden door twee aparte toiletten in de stadswoning. 

Boven bevinden zich vier stijlvolle slaapkamers. Eén van de kamers is omgetoverd tot een mezzanine, inclusief een handige bureauruimte en een bijhorend dakterras. 

Huurprijs: €1.300
Domicilie verplicht
Onmiddellijk beschikbaar

Bezoek aanvragen via onze website
Uw contactpersoon
Bram Verraes
Bezoek aanvragen

Financieel

Prijs
€ 1.300 per maand
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
01 juni 2024
Huurwaarborg
3 maand

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
175,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1895
Renovatiejaar
2024
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
4,50 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
60,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
161 kWh/m²
EPC unieke code
20240508-0003234920-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
5490kg/m²
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²
Bureau
13 m²
Woonkamer
12 m²
Keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Huis te huur in Gentbrugge

Gezellig wonen, maar wel niet ver verwijderd van winkels, vrijetijdsmogelijkheden en verbindingswegen? Decideer dan een huis te huren in Gentbrugge in Oost-Vlaanderen. Hier een woonst huren is een slimme keuze. We zetten de troeven van huren in deze gemeente aan de Schelde graag voor u op een rijtje:

Bereikbaarheid

Gentbrugge is vlot bereikbaar met de wagen en de trein. Het ligt vlak aan de E17 en de N9. Steden als Gent (6 km), Lokeren (25 km) en Aalst (32 km) liggen vlakbij.

Winkels dichtbij

In deze gemeente aan de Gentbruggesluis is het eveneens gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour Market in de Frederik Burvenichstraat of Shop & Go Gentbrugge in de Brusselsesteenweg. Daarna kan u bijvoorbeeld iets gaan eten in restaurants als t Braemhof in de Braemkasteelstraat en Bassin in de Bassijnstraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van bekende (oud-)inwoners als Marc Sleen en Edward Theuns kent eveneens een ruim aanbod aan scholen, zoals Sancta Maria in de Gentbruggekouter of t Groen Drieske in de Voordries.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9050. De gemeente telt vele sportclubs, zoals de Atletiekclub of de Cricket Club . U kunt natuurlijk ook steeds gaan wandelen in het Gentbrugse Meersen.

Een huis huren in Gentbrugge? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woongelegenheid. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe huurwoning in Gentbrugge.

Ons Immo aanbod in Gentbrugge