Herenhuis Te koop
Begijnhoflaan 109, 9000 Gent
€ 1.150.000
- 266 m²
- 7
- 2 badkamers
- 2 douchekamers
Opbrengsteigendom met 7 vergunde kamers te Gent.
Ligging
Centraal gelegen op wandelafstand van het Begijnhofdriespark, de Coupure en het historisch centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met de R4, E17 en E40.
Indeling
Herenhuis uit de 19de eeuw met 7 vergunde kamers. Het gelijkvloers bevat een open inkomhal, 2 kamers met toegang naar de buitenruimte. Het 2de en 3de verdiep bevatten 2 kamers en een aparte badkamer met toilet en douche. Slaapkamer 7 bevindt zich op het bovenste verdiep. De beneden verdieping bevat een keuken met een ruime eetplaats. Er is een fietsenberging voorzien met toegang via de Hippoliet Lammensstraat.
Troeven
Centraal gelegen op wandelafstand van het Begijnhofdriespark, de Coupure en het historisch centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met de R4, E17 en E40.
Indeling
Herenhuis uit de 19de eeuw met 7 vergunde kamers. Het gelijkvloers bevat een open inkomhal, 2 kamers met toegang naar de buitenruimte. Het 2de en 3de verdiep bevatten 2 kamers en een aparte badkamer met toilet en douche. Slaapkamer 7 bevindt zich op het bovenste verdiep. De beneden verdieping bevat een keuken met een ruime eetplaats. Er is een fietsenberging voorzien met toegang via de Hippoliet Lammensstraat.
Troeven
- Vergunde kamers verhuurd tem Augustus 2023
- Authentieke elementen
- Beschikbaar bij akte
Financieel
- Prijs
- € 1.150.000
- Beschikbaarheid
- 01 maart 2023
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 587
- Onroerende voorheffing
- € 587
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 300,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.000,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 266,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
Terrein
- Perceel opp.
- 109,00 m²
- Tuin
- 25,00 m²
Energie
- EPC
- 215 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221019-0002701469-RES-1
- EPC klasse
- C
- CO2 uitstoot
- 12kg/m²
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 19 oktober 2022
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 7
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Slaapkamer 5
- 33 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 15,00 m²
- Keuken
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 02 januari 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Voorkooprecht
- ja
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.
Deze kunnen u ook interesseren
