Herenhuis Te koop
Kasteellaan 50, 9000 Gent
€ 1.585.000
  • 586 m²
  • 5

Herenhuis met tuin nabij de Visserijvaart te Gent.

Ligging

Centraal gelegen op wandelafstand van de Visserijvaart nabij het centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met de R4, E17 en E40.


Indeling

Herenhuis van de 19de eeuw met neoclassicistische gevelindeling en -decoratie. Bel-etage voorzien van balkon en leuningen

Het gelijkvloers bevat een open inkomhal met traphal en personenlift, een ruime eetplaats en leefruimte met openhaard en directe toegang naar de mooie stadstuin met vijver, de keuken, een toilet, een berging alsook een aparte bureel ruimte. Het 1st en 2de verdiep bevatten 4 aparte ruimtes en een apart toilet. Er is een vergaderruimte met keuken op het 3de verdiep. De woning is volledig onderkelderd.


Troeven

Ligging
Bruikbare oppervlakte
Buitenruimte met vijver
Authentieke elementen
Beschikbaar bij akte
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 1.585.000
Beschikbaarheid
01 februari 2023
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.643

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
260,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
250,00 m
Omgeving autosnelweg
1.400,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
ja
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
586,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2007
Bestemming gebouw
Prive - eengezins en kantoor
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
190,00 m²
Gevelbreedte
12,00 m

Terrein

Perceel opp.
445,00 m²
Breedte aan de straatkant
12,00 m
Tuin
192,00 m²

Energie

EPC
268 kWh/m²
EPC unieke code
20230114-0002776873-RES-2
CO2 uitstoot
39kg/m²
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
nee, 25 januari 2023
Verwarming
Stookolie

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Telefooncentrale
ja,

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
26 m²
Slaapkamer 3
26 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Slaapkamer 5
56 m²
Terras
ja
Terras 1
34,00 m²
Balkon
ja
Bureau
121 m²
Woonkamer
51 m²
Eetkamer
37 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Kadaster opp.
445
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.