Centraal gelegen kantoor/handelsruimte met 2 slp app te Gent

Ligging

Dit handelspand met aansluitend 2 slaapkamer appartement geniet een uitstekende ligging in de Brusselsepoortstraat te Gent, evenwijdig met het Zuidpark en naast het Begijnhof. Gezien deze centrale locatie heeft u alle troeven van de Gentse binnenstad binnen handbereik zoals tal van winkels, horeca, scholen, parken, enz. Dit pand vormt ook de ideale uitvalsbasis wat betreft woon-werkverkeer. Zo zijn er verschillende bus- en tramhaltes, ligt station Gent-Sint-Pieters slechts op een boogscheut verwijderd van dit gebouw en kan u met de wagen meteen invoegen op de autostrade. Ook wat betreft bereikbaarheid hoeft het cliënteel het centrum niet te doorkruisen en kunnen ze voor het gebouw parkeren.

Indeling

Het handelspand of de kantoorruimte is gelegen aan de straatzijde en voorzien van een etalage van 12m. Deze lichtrijke en open werkruimte van 85 m2 kan polyvalent (showroom, kantoor, galerij) gebruikt en ingedeeld worden. Vervolgens heeft u toegang tot het appartement bestaande uit een woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers, gerenoveerde keuken en badkamer, toilet en berging. Bovendien geniet dit pand nog over een grote kelderberging.

Technisch
- Nieuwe leidingen - Conforme elektriciteit - Nieuwe centrale verwarming - Dak renovatie/isolatie reeds uitgevoerd - Nieuwe ramen
- Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 213 m2

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521