Gebouw voor gemengd gebruik Te koop
Dampoortstraat 89, 9000 Gent
€ 479.000
- 190 m²
Volledig gerenoveerde en instapklare woning in hartje Gent.
Ligging:
Deze pas volledig gerenoveerde, ruime woning met stadstuin is gelegen in hartje Gent.
Gezellige straat met hippe en trendy buurtwinkels, koffiebars, lunchbars, … je vindt het allemaal in deze straat. Op een paar passen vindt je rust aan het water aan de Portus Ganda.
Binnen enkele minuten ben je zowel te voet als met de fiets in het volle stadscentrum.
Voor de pendelaars is het Dampoort station te voet of met de fiets bereikbaar binnen de 2 minuten. Met de wagen bereik je in een mum van tijd alle uitvalswegen.
Dus de ideale, praktische woning voor de stadsmus !
Indeling:
Deze woning heeft vooraan op het gelijkvloers een ruime, multifunctionele ruimte van circa 35 m2 die kan ingezet worden als bureau of ruimte ideaal voor een starter of iemand met een bijberoep.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename binnenkoer/tuin die je verder nog kan aankleden met groen om hier te genieten van elke moment rust. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet, wasruimte en toegang tot de praktische kelder.
Op het 1ste verdiep is er de ruime, zonnige en lichtrijke leefruimte van 35m2 en aan de achterzijde een compacte maar volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een terrasje.
Op het 2de verdiep hebben we 2 ruime kamers en de volledig geïnstalleerde badkamer met douche.
Op de 3de verdieping, onder het dak, is er een ruime, maar super gezellige kamer.
De woning werd ook volledig geschilderd, dus alle klaar om hier jouw thuis te maken.
(Bushalte enkel tijdelijk voor de woning)
Voor meer info en/of bezoek bel Peggy op 0478/26 18 77
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Deze pas volledig gerenoveerde, ruime woning met stadstuin is gelegen in hartje Gent.
Gezellige straat met hippe en trendy buurtwinkels, koffiebars, lunchbars, … je vindt het allemaal in deze straat. Op een paar passen vindt je rust aan het water aan de Portus Ganda.
Binnen enkele minuten ben je zowel te voet als met de fiets in het volle stadscentrum.
Voor de pendelaars is het Dampoort station te voet of met de fiets bereikbaar binnen de 2 minuten. Met de wagen bereik je in een mum van tijd alle uitvalswegen.
Dus de ideale, praktische woning voor de stadsmus !
Indeling:
Deze woning heeft vooraan op het gelijkvloers een ruime, multifunctionele ruimte van circa 35 m2 die kan ingezet worden als bureau of ruimte ideaal voor een starter of iemand met een bijberoep.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename binnenkoer/tuin die je verder nog kan aankleden met groen om hier te genieten van elke moment rust. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet, wasruimte en toegang tot de praktische kelder.
Op het 1ste verdiep is er de ruime, zonnige en lichtrijke leefruimte van 35m2 en aan de achterzijde een compacte maar volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een terrasje.
Op het 2de verdiep hebben we 2 ruime kamers en de volledig geïnstalleerde badkamer met douche.
Op de 3de verdieping, onder het dak, is er een ruime, maar super gezellige kamer.
De woning werd ook volledig geschilderd, dus alle klaar om hier jouw thuis te maken.
(Bushalte enkel tijdelijk voor de woning)
Voor meer info en/of bezoek bel Peggy op 0478/26 18 77
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Financieel
- Prijs
- € 479.000
- Beschikbaarheid
- 01 december 2022
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.051
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 190,00 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
Terrein
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Energie
- EPC
- 126 kWh/m²
- EPC unieke code
- 2685714
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Bureau
- ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!
Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.