Eengezinswoning Te koop
Langehaag 91, 9340 Lede
€ 496.000
  • 177 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Nieuwbouwwoningen met 3 slpk en tuin in Lede!

LIGGING:

Het woonproject APERONI omvat 6 Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoningen met elk een eigen terras en een ruime tuin.
Deze woningen zijn gelegen vlakbij het pittoreske centrum van Lede, waarbij een groene omgeving en wonen typerend zijn voor deze ligging.
Verder zorgt de locatie ervoor dat u een goede verbinding heeft naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en het openbaar vervoer.
Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden nabij!


PROJECT EN AFWERKING:

De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen en worden voorzien van de laatste technieken.
Zo wordt elke woning uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk), zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie.
Binnen het project is er gekozen voor een mix van gesloten en halfopen woningen die allen bestaan uit 3 slaapkamers, een badkamer, een private oprit en een inpandige garage.
Daarnaast wordt elke woning voorzien van een privaat terras en een ruime tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag en kan genieten van een prachtig verzicht.

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden.

Grijp nu deze unieke kans en contacteer Kevin voor meer info: 0476 66 55 50 !
(bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)
Uw contactpersoon
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Aperoni
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 496.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 336.000
Waarde terrein
€ 160.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
1.200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
75,00 m
Omgeving winkels
2.800,00 m
Omgeving autosnelweg
4.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
177,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
7,65 m
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
238,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,65 m
Tuin
108,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
51 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras
ja
Terras 1
31,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kevin
Kevin Eeckhoudt
0476 66 55 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.