Eengezinswoning Te koop
Rode-Kruisstraat 5-9, 9050 Gentbrugge
€ 547.500
  • 144 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Hedendaagse nieuwbouwwoningen te Gentbrugge

Ligging en omgeving:
8 nieuwbouwwoningen in een groen woonerf.
Goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten, door de E40 en E17 en de Brusselsesteenweg.
Handelszaken, winkels, sportfaciliteiten in de omgeving.
Het openbaar vervoer is op wandel- of fietsafstand.

Project en afwerking:
Deze nieuw te bouwen is een mix van half open en gesloten woningen met een zuid georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime berging. De leefruimte heeft een aangename zit- en eethoek en een ruime open keuken.

Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een 2de handige berging. Bij lot 1 t.e.m. 4 is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden.

De woningen worden gebouwd rondom een groen autovrij woonerf.
Lot 5 t.e.m. 8 kunnen hun fietsen stallen op de voorziene ruimte op het woonerf.

De woningen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming op de glvl verdieping en badkamer. Verder is er een lucht-water warmtepomp en sommige woningen voorzien van zonnepanelen om te voldoen aan het gevraagde E-peil (E30).

Verplichte aankoop van carport (+25.000euro).
Lot 4 en 5: mog. tot aankoop onder 6% BTW op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden!

Voor meer info bel: 0472 01 51 51

KI: nog niet gekend.
Uw contactpersoon
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Rode Kruisstraat - Gentbrugge
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 547.500
Beschikbaarheid
Bij oplevering
01 juni 2025
Onder BTW stelsel
nee
Waarde constructie
€ 247.500
Waarde terrein
€ 300.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
389,00 m²
Tuin
300,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Energie

E-level
30
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
8 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Fanny
Fanny Windels
0472 01 51 51
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gentbrugge

Warm wonen, maar wel met nabijgelegen winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Beslis dan een huis te kopen in Gentbrugge in Oost-Vlaanderen. Hier een woning kopen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de wins voor u op een rijtje:

Shops dichtbij

In deze Arteveldestad is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour Gentbrugge in de Frederik Burvenichstraat of de Colruyt Ledeberg in de Edmond Van Hoorebekestraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Peter Decroubele en Annelies Van Parys kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf de Droomboom of De kleine speurneus.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9050. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Jokido of de Jova Scouts voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Atletiekclub RCGent, BaseBall en Softball club Knights of Taekwon-do club Gent-Driebeek.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 15 minuten staat u al met de fiets in Gent , met De Lijn in minder dan 20 minuten.

Een huis kopen in Gentbrugge? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woning. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gentbrugge.

Ons Immo aanbod in Gentbrugge