Duplex Te koop
Guido Gezellestraat 2/31, 8790 Waregem
€ 435.000
- 246 m²
- 4
- 2 badkamers
Ruime duplex met 4 slpk en zonnig terras in centrum Waregem
LIGGING
Dit uniek appartement geniet een uitstekende ligging in het hart van Waregem, meer bepaald in de Guido Gezellestraat. Deze locatie kenmerkt zich door tal van faciliteiten zo bent u in de directe nabijheid van de bibliotheek, tal van winkels, sportterreinen, scholen, openbaar vervoer, horeca, de stadionvijvers, enz... Ook de nabijheid van de E17 en tal van invalswegen maakt van deze ligging de perfecte uitvalsbasis.
INDELING
U komt het appartement binnen via een ruime centrale inkomhal, deze is voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor een zithoek en eetplaats. Daarna komen we in de geïnstalleerde keuken met bijhorende eetplaats. Zowel de woonkamer als keukenhoek zijn voorzien van elektrische screens. Naast de keuken bevindt er zich ook nog een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten. deze verdieping beschikt ook over een eerste kamer/polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau. De tweede verdieping geniet van 3 volwaardige kamers, waarvan 1 kamer ingericht is als dressing, 2 badkamers, een toilet en een berging. Via deze verdieping kan u met een opvouwbare trap de grote zolder betreden die perfect dienst kan doen als extra opslagplaats.
Als bijkomende troef beschikt dit uniek appartement over een zonneterras met vergezicht over Waregem, een kelderberging en een autostaanplaats die kan aangekocht worden aan 25.000 euro.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Dit uniek appartement geniet een uitstekende ligging in het hart van Waregem, meer bepaald in de Guido Gezellestraat. Deze locatie kenmerkt zich door tal van faciliteiten zo bent u in de directe nabijheid van de bibliotheek, tal van winkels, sportterreinen, scholen, openbaar vervoer, horeca, de stadionvijvers, enz... Ook de nabijheid van de E17 en tal van invalswegen maakt van deze ligging de perfecte uitvalsbasis.
INDELING
U komt het appartement binnen via een ruime centrale inkomhal, deze is voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor een zithoek en eetplaats. Daarna komen we in de geïnstalleerde keuken met bijhorende eetplaats. Zowel de woonkamer als keukenhoek zijn voorzien van elektrische screens. Naast de keuken bevindt er zich ook nog een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten. deze verdieping beschikt ook over een eerste kamer/polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau. De tweede verdieping geniet van 3 volwaardige kamers, waarvan 1 kamer ingericht is als dressing, 2 badkamers, een toilet en een berging. Via deze verdieping kan u met een opvouwbare trap de grote zolder betreden die perfect dienst kan doen als extra opslagplaats.
Als bijkomende troef beschikt dit uniek appartement over een zonneterras met vergezicht over Waregem, een kelderberging en een autostaanplaats die kan aangekocht worden aan 25.000 euro.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.581
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Huisdieren toegelaten
- ja
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 246,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1990
- Renovatiejaar
- 2016
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 2
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 140 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230126-0002736559-RES-1
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 30 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 12,00 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 1419/S/
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
