Duplex Te koop
Jozef II-straat 102, 9000 Gent
€ 370.000
- 102 m²
- 3
- 1 badkamers
Prachtig afgewerkte duplex met groot terras centraal te Gent
Kijkdag: zaterdag 31 mei 2025 (reserveer een moment: 0472/62.03.60)
Ligging
Centraal gelegen duplex met prachtig terras in hartje Gent Deze instapklare duplex met ruim terras geniet van een uitstekende ligging in Gent, ideaal voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust. Op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, omringd door tal van winkels, gezellige restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden. De woning ligt bovendien vlak bij de Gentse ring, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met de belangrijke invalswegen — ideaal voor pendelaars of wie graag snel buiten de stad geraakt. Beschrijving
Ruime en lichtrijke duplex met 3 slaapkamers, terras en fietsenberging in Gent Deze stijlvolle duplex biedt een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Gent. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste en geïntegreerde keuken, perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Daarnaast vindt u hier een gastentoilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt een groot, zonovergoten terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven — ideaal georiënteerd voor maximale lichtinval en privacy. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueus afgewerkte badkamer met zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad — een plek om helemaal tot rust te komen. Praktisch gemak is verzekerd dankzij de fietsenberging in de inkomhal. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Ligging
Centraal gelegen duplex met prachtig terras in hartje Gent Deze instapklare duplex met ruim terras geniet van een uitstekende ligging in Gent, ideaal voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust. Op wandel- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, omringd door tal van winkels, gezellige restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden. De woning ligt bovendien vlak bij de Gentse ring, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met de belangrijke invalswegen — ideaal voor pendelaars of wie graag snel buiten de stad geraakt. Beschrijving
Ruime en lichtrijke duplex met 3 slaapkamers, terras en fietsenberging in Gent Deze stijlvolle duplex biedt een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Gent. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste en geïntegreerde keuken, perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Daarnaast vindt u hier een gastentoilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt een groot, zonovergoten terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven — ideaal georiënteerd voor maximale lichtinval en privacy. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueus afgewerkte badkamer met zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad — een plek om helemaal tot rust te komen. Praktisch gemak is verzekerd dankzij de fietsenberging in de inkomhal. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Financieel
- Prijs
- € 370.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
08 september 2025 - Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 650
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving centrum
- 1.500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 102,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6,30 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 102,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
Energie
- EPC
- 122 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250421-0003582019-RES-1
- EPC klasse
- B
- CO2 uitstoot
- 2114kg/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 8 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 9,60 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 23 april 2025
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja, 23 april 2025
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 001400H002
- Bodemattest
- ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
