Duplex Te koop
Nederkouter 5/201, 9000 Gent
€ 585.000
- 108 m²
- 2
- 2 badkamers
Prachtig duplexapp met 2 slpks en terras in hartje Gent
LIGGING:
Gelegen in het bruisende centrum van Gent met een uniek uitzicht op de Leie en het Oud Justitiepaleis, geniet dit prachtige duplex appartement werkelijk een topligging. Dit unieke appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschallige residentie met slechts 4 appartementen. Het gebouw werd volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2015, beschikt over een lift en een fietsenberging te bereiken met een fietslift.
INDELING:
Het pand omvat een lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard, een open keuken voorzien van alle toestellen, praktische bureauruimte, toilet, en een berging met wasplaats. Op de verdieping treffen we de nachthal, een tweede toilet, 2 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer en tenslotte nog het prachtige terras waar je optimaal kan genieten.
Tevens beschikt dit pand nog over een privatieve, zeer ruime kelderberging.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Gelegen in het bruisende centrum van Gent met een uniek uitzicht op de Leie en het Oud Justitiepaleis, geniet dit prachtige duplex appartement werkelijk een topligging. Dit unieke appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschallige residentie met slechts 4 appartementen. Het gebouw werd volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2015, beschikt over een lift en een fietsenberging te bereiken met een fietslift.
INDELING:
Het pand omvat een lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard, een open keuken voorzien van alle toestellen, praktische bureauruimte, toilet, en een berging met wasplaats. Op de verdieping treffen we de nachthal, een tweede toilet, 2 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer en tenslotte nog het prachtige terras waar je optimaal kan genieten.
Tevens beschikt dit pand nog over een privatieve, zeer ruime kelderberging.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Financieel
- Prijs
- € 585.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.063
Bereken uw investering
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving centrum
- ja
Comfort
- Intercom
- ja
- Lift
- ja
- Open haard
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 108,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 120,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Oost
Energie
- EPC
- 143 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230217-0002813733-RES-1
- CO2 uitstoot
- 3015kg/m²
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 12,00 m²
- Bureau
- 12 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 09 maart 2023
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja, 09 maart 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Beschermd erfgoed
- ja
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 1140C
- Bodemattest
- ja
-
Wenst u uw eigendom te verkopen?Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
