Appartementsgebouw Te koop
Nieuwland 49, 9000 Gent
€ 745.000
  • 1.982 m²
  • 6
  • 6 badkamers
  • 6 douchekamers

Opbrengsteigendom met 6 studio's te Gent

Ligging

Gelegen op wandelafstand van het centrum en shopping Dok Noord. Een vlotte verbinding met de R40.

Indeling

De opbrengsteigendom heeft 6 vergunde studio's met een totale bruikbare oppervlakte van 178m2. 
Elke studio heeft zijn eigen badkamer met toilet, een open keuken en douche met lavabo. 
Huidige huuropbrengst 3286 euro/maand exclusief EGW. 
Conformiteitsattesten aanwezig.

Troeven

* ligging
* rendement
* fietsenberging
* alle studio's zijn verhuurd

Voor inlichtingen en bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 745.000
Beschikbaarheid
30 juni 2022
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.707
Onroerende voorheffing
€ 1.707

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
200,00 m
Omgeving winkels
300,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
1.982,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2019
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3

Terrein

Perceel opp.
59,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
227 kWh/m²
EPC unieke code
20220525-0002611420-RES-1
EPC klasse
C
CO2 uitstoot
671kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!

    Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.