Appartement Te koop
Vierweegsestraat 1-3, 9032 Wondelgem
€ 289.000
  • 78 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Nieuwbouw appartement met 2 slpk en terras te Wondelgem

LIGGING

Project “Zuidhoek” is gelegen te Gent, midden in het centrum van Wondelgem met als adres: Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem is een deelgemeente van Gent en staat gekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, door de nabij gelegen invalswegen. Het centrum van Gent is vlakbij en de afstand naar de R4 en E40 is hooguit tien minuten met de wagen. Bovendien bent u op 15 minuten fietsen van Gent centrum en op 10 minuten fietsen van Dok Noord.
Verder zijn er verschillende supermarkten, winkels, fitness, scholen en bushaltes op wandelafstand. Tot slot is deze residentie omgeven door tal van groene parken, zoals de Wondelgemse meersen en Zandbergen Heermeerspark. Kortom de ideale uitvalsbasis om te wonen.

GEBOUW

Residentie Zuidhoek is een kleinschalig nieuwbouw project bestaande uit 10 BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen en 1 handelsgelijkvloers. Er zijn zowel 2- als 3-slpk appartementen beschikbaar die telkens beschikken over een ruim terras en zonnepanelen.
De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen waar u zelf inspraak in hebt. De residentie is voorzien van een aangelegde binnentuin, 10 parkeerplaatsen en voldoende fietsenstallingen.

Project Zuidhoek komt in aanmerking voor 6% BTW.

Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément 0476 66 55 21
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje
Maakt deel uit van Zuidhoek
Bekijk het project

Financieel

Prijs
€ 289.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 209.000
Waarde terrein
€ 80.000

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
270,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
800,00 m
Omgeving autosnelweg
1.000,00 m
Omgeving centrum
5.000,00 m
Omgeving sportcentrum
82,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
78,40 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2025
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Nieuw
Verdieping
1
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
17,89 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
86,40 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC klasse
A
E-level
17
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Badkamers
1
Badkamer
3 m², type: Alle comfort
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0527/00P000
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.