Appartement Te koop
Coupl'Voie 2/201, 9600 Ronse
€ 209.000
  • 107 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Mooi en rustig gelegen appartement nabij centrum Ronse

Ligging

Ontdek het ideaal gelegen, goed afgewerkte appartement in het hart van Ronse, een charmante stad bekend om zijn culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid. Dit appartement biedt niet alleen een uitzonderlijke nabijheid tot het bruisende stadscentrum en het efficiënte treinstation van Ronse, maar verzekert ook een moeiteloze connectie met grootsteden zoals Brussel, Gent en Kortrijk, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Wonen in Ronse betekent omringd zijn door een breed scala aan faciliteiten: van lokale winkels en scholen tot diverse restaurants en ontspanningsmogelijkheden, alles ligt binnen handbereik.

Beschrijving

Het appartement situeert zich op het tweede verdiep van het gebouw. In de hal van het appartement heeft u onmiddellijk toegang tot het gastentoilet, de twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer met grote inloopdouche, een dubbele lavabo en een tweede toilet.

De volledig uitgeruste keuken ligt volledig geïntegreerd in de ruime en lichtrijke woonkamer. Het appartement is een ideale instapwoning of kan ook dienst doen als een stevige investering met een netto return die een heel stuk boven de 3,00% bedraagt.

In de kelder ligt er nog een berging die bij het appartement hoort.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 209.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 juni 2024
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 699

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
400,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving centrum
100,00 m
Omgeving sportcentrum
400,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
107,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
107,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
189 kWh/m²
EPC unieke code
20240321-0003185165-RES-1
CO2 uitstoot
3958kg/m²
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Badkamers
1
Badkamer
14 m², type: Douche
Toiletten
2
Woonkamer
31 m²
Keuken
12 m², VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
22 maart 2024
Blanco asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0417X2P0002
Kadaster opp.
107
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.