Appartement Te koop
Breestraat 6/0201, 9050 Gentbrugge
€ 443.250
  • 104 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Recent modern appartement met groot terras te Gent

Ligging

Ontdek uw droomwoning in het hart van Gentbrugge! Dit prachtig moderne appartement combineert rustige charme met een perfecte locatie. Omringd door een verscheidenheid aan winkels, restaurants, scholen en vrijetijdsfaciliteiten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl.

Gelegen in een vredige omgeving, staat dit appartement garant voor rust en privacy. Desondanks profiteert u van de nabijheid van de bruisende stad Gent, die u in no-time bereikt. De uitstekende ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met belangrijke snelwegen richting Brussel en Oostende.

Beschrijving

Ontdek het optimale wooncomfort in dit prachtig afgewerkte appartement, waar elke ruimte is ontworpen met uw gemak en luxe in gedachten. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een ruime berging, ideaal voor al uw opbergbehoeften, en een gastentoilet voor extra gemak. 

Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling met aan de voorzijde een moderne badkamer, uitgerust met een toilet en een ruime inloopdouche, naast drie stijlvolle slaapkamers. Een van deze slaapkamers is zorgvuldig ingericht als een elegante dressing, wat bijdraagt aan de exclusiviteit van het appartement.

Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime en lichte leefruimte, de kern van thuiscomfort. Deze ruimte is voorzien van een volledig geïntegreerde keuken met een naadloze afwerking, die elke culinaire liefhebber zal bekoren. De leefruimte vloeit naadloos over in een uitgestrekt terras, het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning of om te genieten van het buitenleven.

Dit appartement belichaamt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woonervaring. Mis de kans niet om deel uit te maken van deze uitzonderlijke woonomgeving.

Beneden is er nog een aparte en afgesloten fietsruimte voorzien.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 443.250
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 augustus 2024
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 907

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
250,00 m
Omgeving autosnelweg
3.000,00 m
Omgeving sportcentrum
500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
104,20 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
104,20 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
49 kWh/m²
EPC unieke code
44021-G-DBA_2017035929/EP18804/A001/D01/SD018
CO2 uitstoot
1324kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
26 m²
Keuken
11 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m², type: Douche
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
13,98 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0032P3P0017
Kadaster opp.
104,2
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.