Appartement Te koop
Brugsesteenweg 90/a, 9000 Gent
€ 399.000
- 157 m²
- 3
- 1 badkamers
Energiezuinige A-label duplex met 2 terrassen in hartje Gent
Ligging
Centraal gelegen duplex op toplocatie in Gent: op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en met een vlotte aansluiting op de ring. Openbaar vervoer stopt voor de deur. Winkels, scholen, restaurants en ontspanning bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de Bourgoyen en het groene Claeys-Bouüaertpark liggen op wandelafstand.
Beschrijving
Lichtrijke en instapklare duplex met 3 ruime slaapkamers, moderne keuken met alle comfort, stijlvolle badkamer en apart toilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt alle ruimte voor gezellig wonen.
Troeven:
- Energiezuinig wonen (A-label)
- Totaal gerenoveerd
- Warmtepomp en airconditioning voor maximaal comfort
- Fietsenberging inbegrepen
- Modern afgewerkt met oog voor detail
Extra
Mogelijkheid tot aankoop van een bijhorende garage (€32.000).
Interesse? Bel Gwen Moerman via 0472/62.03.60 en plan uw bezoek!
Centraal gelegen duplex op toplocatie in Gent: op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en met een vlotte aansluiting op de ring. Openbaar vervoer stopt voor de deur. Winkels, scholen, restaurants en ontspanning bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de Bourgoyen en het groene Claeys-Bouüaertpark liggen op wandelafstand.
Beschrijving
Lichtrijke en instapklare duplex met 3 ruime slaapkamers, moderne keuken met alle comfort, stijlvolle badkamer en apart toilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt alle ruimte voor gezellig wonen.
Troeven:
- Energiezuinig wonen (A-label)
- Totaal gerenoveerd
- Warmtepomp en airconditioning voor maximaal comfort
- Fietsenberging inbegrepen
- Modern afgewerkt met oog voor detail
Extra
Mogelijkheid tot aankoop van een bijhorende garage (€32.000).
Interesse? Bel Gwen Moerman via 0472/62.03.60 en plan uw bezoek!
Financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
17 juli 2025 - Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.044
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 300,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 6.000,00 m
- Omgeving centrum
- 2.000,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 157,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2021
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 128,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 88 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250225-0002477050
- CO2 uitstoot
- 1501kg/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 69 m²
- Keuken
- 16 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 8 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 10,50 m²
- Balkon
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 11 februari 2025
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 0539/00H002
- Kadaster opp.
- 157
- Bodemattest
- ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.
Deze kunnen u ook interesseren
