Appartement Te koop
Koning Willem I-kaai 5/bus 001 5, 9000 Gent
€ 390.000
  • 86 m²
  • 1
  • 1 badkamers

Instapklaar en luxueus appartment aan de Leie in hartje Gent

LIGGING

Ontdek dit instapklare en lichtrijke appartement gelegen in een rustige, doodlopende straat langs de Leie, in het bruisende centrum van Gent. Gelegen in de stijlvolle en kleinschalige residentie Pentagon (slechts 5 entiteiten, gebouwd in 2020), geniet je hier van alle rust en privacy op een toplocatie.

Je woont op wandelafstand van historische trekpleisters zoals de Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, de Vlasmarkt, het Belfort en de Korenmarkt. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.

Bovendien bevind je je vlak bij het Baudelohof en het idyllische Portus Ganda — ideaal voor wie graag geniet van groen en water in de stad. De uitstekende mobiscore van 9,4/10 bevestigt de uitzonderlijke bereikbaarheid en ligging.

INDELING

De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de Leie. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen. Aansluitend bevindt zich een comfortabele slaapkamer met op maat gemaakte ingemaakte kasten en een en-suite badkamer, ingericht met een ligbad, inloopdouche en stijlvol meubel.

Extra comfort wordt geboden dankzij vloerverwarming en een warme parketvloer in het hele appartement. De afwerking met hoogwaardige materialen maakt deze woonst volledig instapklaar. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Met een uitstekende EPC A-score is dit een bijzonder energiezuinige en duurzame woonst op een unieke locatie, waar water, natuur en het bruisende stadsleven elkaar harmonieus ontmoeten.

TROEVEN

- Unieke ligging aan de Leie, in centrum van Gent
- Energiezuinig wonen (EPC A) met vloerverwarming
- Hoogwaardig afwerking met ingemaakte kasten
- Ideaal als woonst of als investering met goede verhuurmogelijkheden

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Uw contactpersoon
Bram
Bram Verraes
0471 76 90 50 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 390.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
09 september 2025
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
750,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Alarm
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
86,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
86,00 m²
Gevelbreedte
17,00 m
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
86,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
83 kWh/m²
EPC unieke code
EP0909/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
CO2 uitstoot
1256kg/m²
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
45 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
1
Slaapkamer
13 m²
Badkamers
1
Badkamer
10 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
1

Certificaten

Blanco asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Bram
Bram Verraes
0471 76 90 50
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.