Appartement Te koop
Iepenstraat 47, 9000 Gent
€ 349.000
- 102 m²
- 2
- 1 badkamers
Appartement in hartje Gent met 2 slaapkamers en bureau
Appartement met 2 slaapkamers en bureauruimte
Ligging:
Dit appartement op de eerste verdieping van deze kleine residentie ligt in de Iepenstraat. De Iepenstraat is een zijstraat van de Coupure met andere woorden u woont hier in het hartje van de stad Gent. U bent op 5 minuten stappen op de Kouter alsook nabij het openbaar vervoer.
In de onmiddellijke omgeving liggen er heel wat winkels, scholen, restaurants en zijn er mogelijkheden om te sporten (Mobiscore 9,6).
Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in een inkomhal met ruimte voor vestiaire. Verder gaat u door naar een ruime lichtrijke leefruimte waar plaats voldoende is om een eetplaats en zithoek te maken. Aansluitend is de afzonderlijke keuken die een opknapbeurt vraagt. Via de gang komt u in de badkamer die voorzien is van een ligbad in combinatie met een douche en een dubbele lavabo.
Er zijn 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een extra ruimte die kan functioneren als bureauruimte of dressing. U kiest uiteraard zelf welke invulling die ruimte krijgt.
Op de gang is er een afzonderlijk toilet.
Beneden is er een kelderberging voorzien.
TROEVEN:
- CENTRUM Gent
- GOED EPC
- de VERWARMING werd volledig VERNIEUWD
- EK CONFORM
- KLEINE residentie
Voor meer info en/of bezoek bel Fanny Windels: 0472 01 51 51
Ligging:
Dit appartement op de eerste verdieping van deze kleine residentie ligt in de Iepenstraat. De Iepenstraat is een zijstraat van de Coupure met andere woorden u woont hier in het hartje van de stad Gent. U bent op 5 minuten stappen op de Kouter alsook nabij het openbaar vervoer.
In de onmiddellijke omgeving liggen er heel wat winkels, scholen, restaurants en zijn er mogelijkheden om te sporten (Mobiscore 9,6).
Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in een inkomhal met ruimte voor vestiaire. Verder gaat u door naar een ruime lichtrijke leefruimte waar plaats voldoende is om een eetplaats en zithoek te maken. Aansluitend is de afzonderlijke keuken die een opknapbeurt vraagt. Via de gang komt u in de badkamer die voorzien is van een ligbad in combinatie met een douche en een dubbele lavabo.
Er zijn 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een extra ruimte die kan functioneren als bureauruimte of dressing. U kiest uiteraard zelf welke invulling die ruimte krijgt.
Op de gang is er een afzonderlijk toilet.
Beneden is er een kelderberging voorzien.
TROEVEN:
- CENTRUM Gent
- GOED EPC
- de VERWARMING werd volledig VERNIEUWD
- EK CONFORM
- KLEINE residentie
Voor meer info en/of bezoek bel Fanny Windels: 0472 01 51 51
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 910
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 750,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250,00 m
- Omgeving winkels
- 700,00 m
- Omgeving centrum
- 950,00 m
Comfort
- Lift
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 102,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1967
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 4
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 116 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230222-0002818557-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 230V - 20A
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Bureau
- 8 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 8 m², VS geïnstalleerd
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 01 maart 2023
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Voorkooprecht
- ja
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0799BP0006
- Kadaster opp.
- 1a 38ca
- Bodemattest
- ja
-
Koop of verkoop via Immo Da Vinci en maak kans op deze coole stadswagen!
Win nu een coole stadsauto dankzij Immo Da Vinci.