09 273 55 55
Appartement Te koop
Mageleinstraat 18, 9000 Gent
€ 399.000
  • 87 m²
  • 2
  • 1 badkamers
2 slaapkamer appartement op UNIEKE locatie in Gent Centrum
Ligging

Dit instapklare appartement is gelegen op een ware toplocatie midden in het historisch hart van Centrum Gent. Meer bepaald in de Mageleinstraat, een gezellig winkelstraatje met tal van boetieks en delicatesse zaken. Dit in de directe nabijheid van de Stadshal, Korenmarkt en met zicht op het Belfort en de Sint-Niklaaskerk. Het spreekt voor zich dat deze centrale ligging tal van voordelen met zich meebrengt. Zo zijn alle winkels, supermarkten, scholen, horeca, openbaar vervoer, enz... allemaal op wandelafstand en binnen handbereik. Mocht u toch met de wagen naar het appartement willen is dit toegestaan tot 11h00 en vanaf 18h00.

Indeling

Het appartement is gelegen op het tweede verdiep. U komt het appartement binnen in een centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire kast. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer met zicht op het Belfort. Via deze woonkamer kan u naar de geïnstalleerde keuken die uitgeeft op het eerste terras (Oost). Verder beschikt het appartement over drie kamers, waarvan 1 grote slaapkamer, 1 kinderkamer en 1 bureau. Het tweede terras (West) is bereikbaar via de grote slaapkamer, ook hier kan u genieten met een zicht op de torens.
Bovendien geniet het appartement nog van een badkamer met douche en een apart gastentoilet.
Tot slot is er nog een mooie kelderberging inbegrepen in de prijs.

Technisch

- Conforme elektrische keuring tot 2038
- Het appartement is volledig voorzien van een parket
- Zeer goede technische staat

Kortom een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement op een toplocatie in Gent.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 971

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadskern
Omgeving school
400,00 m
Omgeving openbaar vervoer
50,00 m
Omgeving winkels
5,00 m
Omgeving sportcentrum
350,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
87,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1970
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping
2
Verdieping(en)
5
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Tuin
nee
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
145 kWh/m²
EPC unieke code
20211112-0002483210-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Bureau
7 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²
Balkon
ja
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse? Neem contact op!

Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.