Ander pand Te koop
Stooktstraat 54 en 56, 9600 Ronse
€ 474.000
  • 360 m²
  • 6
  • 2 badkamers

Unieke kans: 2 te renoveren bungalows te Ronse

LIGGING
Gelegen in het prachtige Ronse, genieten deze woningen een geweldige ligging. Met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en het treinstation is het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Daarnaast biedt Ronse talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning onder de vorm van prachtige natuurgebieden en culturele activiteiten.

Indeling:
De twee woningen zijn spiegelbeelden van elkaar en omvatten ELK een ruime inkomhal met toilet, keuken met ruimte voor ontbijthoek, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke patio, 3 slaapkamers, badkamer, praktische berging/wasplaats en een garage. De woningen zijn rechtstreeks met elkaar verbonden en delen enerzijds de patio, anderzijds de prachtige zonovergoten tuin. 

Dit renovatieproject biedt U de unieke kans om twee naast elkaar liggende woningen te verwerven met tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om het scheppen van een harmonieuze thuis voor uw gezin met een zee aan ruimte, het verkennen van de mogelijkheden op het gebied van investering, het naast-elkaar-maar-toch-apart wonen met familie/vrienden, edm.

EPC Stookstraat 54: 312 kWh/m2
EPC Stookstraat 56: 315 kWh/m2

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout: 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 474.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.401

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Open haard
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
360,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1969
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
392,00 m²
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
1.392,00 m²
Breedte aan de straatkant
24,00 m
Tuin
500,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
20231202-0003055853-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 08 februari 2024
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Binnenparking
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
80 m²
Keuken
24 m²
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Slaapkamer 6
12 m²
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 02 december 2023

Stedenbouwkundige info

Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0207/02D002 en 0207/02C002 en 0207/02S00
Kadaster opp.
1392
Bodemattest
ja
  • Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
    Wenst u uw eigendom te verkopen?

    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.